7月28日，戴玉祥產業諮詢公司發布最新文告，宣布烏節路一帶的精品公寓Killiney 118將重新推出市場集體出售。這已是烏節路地帶近期推出市場招標的第二棟永久地契公寓項目。詳情可見：
▲詳見 「新加坡烏節路豪華公寓推出市場招標，還是永久地契！」
Killiney 118是烏節路一帶少有的可進行酒店投資的項目。房地產諮詢公司戴玉祥產業（Edmund Tie）作為獨家銷售代理，將通過集體招標方式對Killiney 118進行出售，招標底價為7600萬新元，將於2022年9月13日下午3點截止。
豪華公寓Killiney 118位於烏節路一帶的基里尼路118號，屬於永久地契，占地面積達7688平方英尺。現有總樓面面積為3萬零327平方英尺，容積率3.94倍。據2019年發展總藍圖，該項目的一樓被劃分為商業用途，二樓和更高樓層則為住宅用途。2013年完工的六層精品公寓樓Killiney 118有地下停車場，一樓設有餐廳，樓上共有30個住宅單位。
一旦獲得批准，Killiney 118便可被改建為一棟精品酒店，或服務式公寓（serviced apartment）。除此之外，買家也可考慮將該項目改建為近年逐漸流行的產後護理中心。
對此，戴玉祥產業投資諮詢服務執行董事徐曉芬指出：「隨著大家越來越富裕，以及新媽媽對新生兒護理的重視，產後護理將是一個極具潛力的行業。這棟擁有10年歷史的永久地契建築具有無限的可能性，能夠為投資者提供一個難得的機會，而產後護理中心便是其一。」
Killiney 118的招標底價為7600萬新元，若要改建為「產後護理中心」或「酒店」或「服務式公寓」，買家無須支付開發費用。
徐曉芬補充道：「自新加坡向所有完成疫苗接種者開放邊境後，到訪的國際旅客人數自冠病大流行以來，每月都刷新記錄。而Killiney 118為買家提供了一個可立即改建為酒店或服務式公寓的項目，將隨著旅遊業和酒店業的發展水漲船高。」
戴玉祥產業諮詢公司的報告中指出，新加坡酒店客房價格也在不斷飆升。今年6月，平均酒店房價為238.32新元，為2016年9月以來的最高。
除了前景可觀，徐曉芬認為該項目的地理位置也極佳。「Killiney 118位於烏節路一帶的中心，鄰近索美塞地鐵站與無數便利設施。這些都是旅客在選擇短租或長住時考慮的要點。」
