非官方數據:6月私宅與組屋 租金和租賃量回升

2026/07/18   •   325閱
新加坡房產租賃市場最新動態:6月私宅與組屋租金及交易量雙雙回升!本文為您深度解析核心中央區、其他中央區及OCR地區的租金波動,以及組屋不同房型的租賃趨勢。想了解目前私宅租金上漲幅度及組屋租賃市場的熱門房型嗎?快來查看詳細的數據分析,掌握本地房產投資與租賃的最新風向!
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非官方數據顯示,本地上個月的私宅和組屋整體租金和交易量雙雙回升。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX前天(17日)發布的數據顯示,6月私宅租金環比上漲0.3%,同比也上漲2.4%。

其中,代表大眾化私宅的中央區以外(OCR)地區,租金環比上漲0.8%。代表中檔私宅的其他中央區(RCR),租金上漲0.9%。而代表高檔私宅的核心中央區(CCR),租金則下跌1%。

上個月私宅的租賃量環比增加19%,估計有6973個私宅單位出租。與去年同期相比也上漲了4.3%。

按地區來看,上個月出租的單位中,38%位於中央區以外,32.8%位於其他中央區,剩餘29.2%位於核心中央區。

組屋租金上漲0.6% 租賃量超過2700個單位

組屋租賃市場方面,上個月租金環比上漲0.6%,同比上漲1.4%。

其中,成熟市鎮的租金環比上漲0.7%,非成熟市鎮則上揚0.4%。

按房型來看,執行公寓單位的租金漲幅最大,達1.2%。三房式和五房式單位的租金則分別上漲0.7%和0.6%。四房式單位的租金則微跌0.1%。

組屋6月租賃量環比上漲4.8%,估計有2725個組屋單位出租。與去年同期相比微漲0.1%。

按房型來看,當中38.8%是四房式單位,31.8%是三房式單位,23.7%是五房式單位,剩於5.7%是執行公寓單位。

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