2019年的人口約570萬
人口增長自然就帶來房價上漲
所以新加坡房價長期的
大趨勢是看漲的
符合經濟發展規律
美國著名投資銀行摩根史丹利
預測新加坡到2030年
房價翻倍，年增長5%
圖源：騰訊新聞
政府一直不斷強調
組屋是用來居住用途
而不是投資炒作的用途
但是，公寓就不太一樣了
*組屋價格跌幅最多地區如蔡厝港、三巴旺最高比例達20%，盛港一帶跌幅約15%，現在二手組屋的價格趨於平穩或者微跌中。深紅色表現組屋的房價指數（2013年到2019Q1）、淺紅色表示私人住宅的房價走勢（2013年到2019Q1），組屋的房價指數一直在下跌中，私人住宅的房價指數2013年降溫措施後出現15個季度下跌，在2017年第二季房價開始反彈。
02
「買房養老」
新加坡是全球最長壽國家之一
新加坡養老又制度比較特殊
怎麼養老成了大家心頭憂慮
如何規劃養老生活？
買房投資是其中途徑之一
相比股票投資的波動性大、風險高
買房投資是一種更穩妥的投資
*我身邊有很多朋友的夢想，就是做包租婆，小小的夢想蘊藏著投資的大智慧。
如果在年輕時做好人生規劃及時做買房投資，等您退休時名下有兩套或三套房產，這樣就會有穩定的租金收入，或者賣掉其中一套房產套現，房產本來就是資產，您的退休生活是不是更加有安全感呢，房產可讓您退休生活無後顧之憂。
畢竟，在新加坡養老
成本很高
大家想過需要多少錢準備退休嗎？
今天就來算一算
舉個例子
一對夫妻同樣的年齡65歲退休
在新加坡20年的退休時間
需要準備多少錢呢？
假如每年的通貨膨脹率為1.6%，從下圖可以看出：
第一種情況，最基本的生活開支為新幣$775065，這裡講的基本生活開支指的是簡單的衣食住行，不可以生病情況下，大家都知道人老了都難免有大病小病之類，所以這些基本生活開支是絕對不夠用的。
第二種情況，需要緊急醫療和每年一次出國旅遊度假，需準備的生活開支為新幣$1648373。
第三種情況是，如果您想過奢侈一點的退休生活，像每年兩次出國旅行和一次高爾夫旅行，有緊急醫療服務，需要的生活開支為新幣$2197830。
結論：
基本生活：新幣$77萬多新幣
幸福養老：新幣$164萬多新幣
奢侈養老：新幣$219萬多新幣
03
跑贏通貨膨脹
不跑贏通貨膨脹？
錢都會不翼而飛
假如2019年有10萬新幣
10年以後會是多少錢呢？
王老頭：
假如通貨膨脹率是1.68%，有時候通貨膨脹率是2-3%，10年後10萬新幣相當於80295的購買力，錢就自動貶值了，不值錢了，所以要趁年輕時應該選擇買房作為投資，抵抗通貨膨脹。王老頭害怕風險投資，為了安全起見，老實的把錢存入銀行，活期存款年利率介於0.32~.0.45%,年通貨膨脹率為1.5~2.5%,其實錢在貶值。
ZARA老頭：
下面這個老頭就是任性，一直不斷地買買買，這幾年共買下價值高達780億歐元的房產，這個老頭就是著名時尚服裝品牌Zara創始人阿曼希奧.奧特加，歐洲前首富，連科技巨頭亞馬遜、蘋果公司、臉書Facebook都是他的租客呢，當大房東，真牛！
雖然我們普通人不能像他這樣
有規劃的進行投資
持有兩套或三套房產
完全是可能的，你說呢？
怪不得，已經過了花甲之年的阿森西奧
他通常是左手拿一杯西班牙拿鐵、右手拿電話
問電話那端的置業顧問說道:
「西雅圖還有房子，可以買嗎？」
*本文由新加坡通授權發布
新加坡專業房產中介推薦
您什麼時候來新加坡看看房子，我完全可以好好服務您，要商場、辦公樓、酒店、高檔公寓都有哦，什麼時候小編也可以像他一樣到處買房就好了，估計到處旅遊買衣服還是可以的，哈哈，夢想是要有的，萬一實現了呢！
熟悉私人公寓，商業地產，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房產相關手續等，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地產買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
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