2023 南洋小學 萊佛士女小頂級雙學區及學區房詳解

2023/11/14   •   2萬閱
揭秘新加坡頂級學區房巔峰之作!南洋小學與萊佛士女子小學雙GEP名校一公里黃金學區,鑽石級教育投資寶地!豪華別墅、永久地契私宅、稀有新盤全解析,從綠墩雅苑到華登嘉苑,一文看透富人區房產邏輯與升學密碼。想讓孩子入讀新加坡頂尖天才班?這片土地,一平米值千金!學區、地鐵、綠肺、名校環伺,錯過再無!」

HongKong Land: www.hkland.com

價格一覽表

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1+書房戶型圖

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豪華3房(私人電梯)戶型圖

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戶型一欄表

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Leedon Green (綠墩雅苑) 的地段土地面積約29,423平方米,容積率為1.6,是屬於永久地契。項目預計於2023年能取得臨時入伙准證。項目包括7棟10層高的建築,項目共有638個單位。項目擁有的戶型包括49套一臥房單位,面積介於44至56平方米,96套一臥加書房單位,面積介於50至64平方米,74套兩臥房1個衛生間單位,面積介於57至73平方米,200套兩臥房2個衛生間單位,面積介於65至78平方米,46套兩臥加書房單位,面積介於76至86平方米,33套三臥房單位,面積介於89至92平方米,45套三臥房加儲藏室單位,面積介於97至108平方米,34套三臥房加儲藏室和擁有私人電梯單位,面積介於126至149平方米,56套四臥房加儲藏室和擁有私人電梯單位,面積介於139至162平方米和5套四臥房花園別墅,面積介於223至249平方米。

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新盤推薦 2

Wilshire Residences 威爾希爾豪華公寓 (2023年7月交房) 最後一套!!!

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樓盤介紹

Wilshire Residences位於新加坡的第10區永久地契南洋小學學區,是屬於核心中央區的高尚住宅。這個地區有為數不少的洋房(獨立式洋房或半獨立式洋房)和高檔的私人公寓。

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Wilshire Residences 的地段土地面積約3635平方米,容積率為1.6,是屬於永久地契。項目預計於2023年能取得臨時入伙准證。項目包括1棟12層高的建築,項目共有85個單位,戶型包括10個一臥房單位,10個兩臥房單位,40個兩臥加客房單位,10個三臥房單位,7個四臥加客房單位。

項目的位置在The Levelz 公寓和莎敦山莊(Sutton Place)的旁邊,對面也是瀑布花園(Waterfall Gardens)。項目的地址是22號花拉路(22 Farrer Road)

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交通:

Wilshire Residences 距離花拉路地鐵站(Farrer Road MRT)約600米。該地鐵線將在2025年完全連接,到時候住戶可以不需換車就可以直接通往位於金融區的岌巴地鐵站(Keppel MRT)。

目前的地鐵網絡也非常方便,只需往港灣地鐵站(HarbourFront MRT)的方向乘搭2個站就可以抵達波那維斯達地鐵轉換站(Buona Vista MRT)。

對駕車人士也非常便利項目一旁的住要道路就可以連接到泛島高速公路(PIE)和中央高速公路(CTE)。此外,往來烏節路(Orchard Road)僅僅約10分鐘車程、往來中央商業區(CBD)也僅僅需約23分鐘車程。

周邊配套設施

Wilshire Residences 住戶可以乘搭1個地鐵站到達荷蘭村(Holland Village)。荷蘭村是新加坡的縮影,提供了許多具有獨特的新加坡風情的購物和娛樂的場所。其中荷蘭路購物中心(Holland Road Shopping Centre)是一個具有民族風格的藝術和手工藝的寶庫,擁有琳琅滿目的古董和其他製品。

荷蘭村也有著名的巴剎與熟食中心(Holland Village Market and Food Centre)可提供新鮮蔬菜、水果和肉類和美味的本地美食。

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學校資源:

南洋小學(Nanyang Primary School)

聖嬰女校(客落)(CHIJ (Kellock) Primary School)

光道小學(New Town Primary School)

女皇鎮小學(Queenstown Primary School)

萊佛士女子小學(Raffles Girls』 Primary School)

聖瑪格烈中學(Saint Margaret’s Secondary School)

華僑中學(Hwa Chong Institution)

女皇道中學(Queensway Secondary School)

南洋女子中學(Nanyang Girls』 High School)

國家初級學院(National Junior College)

新加坡國立大學(武吉知馬學院)(National University of Singapore (Bukit Timah Campus))

南洋理工大學-孔子學院(Confucius Institute, Nanyang Technological University)

現有戶型在售:

最後兩套兩臥+客房:#07-03 (朝向別墅區,綠敦雅苑,南洋小學,$226.6萬新幣)

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樣板間連結:

https://my.matterport.com/show/?m=8MQa1CrX9yY&play=1

戶型方正,空間大,明火帶窗廚房,帶窗明衛(稀有單位,現在的新房廚房都是開放式和電磁爐)

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