轟動新加坡全島的30億洗錢案，最近有了新進展——那些被查封的豪宅正在悄悄出手，總成交額已經突破1.16億新幣！
最魔幻的是，同樣是涉案房產，命運卻天差地別：部分單位以高於原購價售出，另一些則大幅折價成交。
根據新加坡市區重建局房地產資訊系統的買賣禁令資料，涉30億新元洗錢案相關人員持有的康寧河灣共17個單位已陸續售出，總交易額達8180萬新元。
這些涉案單位平均成交尺價為2915新元，其中10個四臥房單位售價介於560萬至570萬新元，較原購買價高出10萬至30萬新元。據悉，這些單位原由王水明妻子王某及其同夥吳某持有。
銀峰/圖源：谷歌地圖
但有的盤就沒這麼幸運了。像位於銀峰的單位，最開始掛1138萬新元，根本沒人接盤。中介沒辦法，直接把價砍了30%，降到800萬新元，今年7月才總算賣出去。格美華庭的四個單位也是，成交價都比最掛牌價要低個兩三成。這五個涉及洗錢案的高檔私宅單位總交易額為3420萬新元。
圖示：蘇海金居住的高檔洋房 / 圖源：新加坡眼
為啥差距這麼大？據「聯合早報」報道，這種顯著差異源於物業類型與市場定位的不同。期房交易更注重項目潛力與地段價值，而現房交易買家會挑裝修、看布局，甚至嫌棄「前科」。
這批特殊交易雖然金額嚇人，但對新加坡高端樓市影響有限。畢竟好地段永遠稀缺，高端私宅價格都已經連漲4個季度了，今年第三季度環比增幅達2.4%，表現持續優於其他細分市場。
看來，在真·豪宅面前，就連洗錢案的「黑歷史」也阻擋不了買家熱情。這批房子處理完後，預計市場會繼續穩步上漲。
新加坡30億洗錢案財產如何處置
今年8月，警方正式將大批被充公的非現金資產，移交給資產管理公司進行後續處置——包括上百萬元的頂級名表、滿櫃的奢侈包包，還有一整箱金條！
移交的資產有：
466件奢侈品，包括：多套格拉夫（ GRAFF）、尚美鑽石（Chaumet）、鑲嵌翡翠珠寶百達翡麗（Patek Philippe）、理察米勒（Richard Mille）等頂級名表
這些物品單價動輒數十萬、甚至上百萬新元，全場堪比一場頂級奢侈品展。
在此之前，根據警方與內政部提供的信息，截至2024年底，已有約27.9億新元的資產移交國家，其中包括：現金及金融資產15.4億新元以及當局已處理的 54套房地產、33輛車輛和11張高端俱樂部會員證等非現金資產。
圖示：已被當局出的資產 / 圖源：新加坡警察部隊臉書
根據內政兼律政部長尚穆根於2024年5月國會書面答覆，國家為保管這些資產已花費約64萬新元，主要用於資產存儲、安保、維修與維護等費用。這些支出目前由國家墊付，未來會從變現後的收益中扣回。
根據警方的說法，德勤將會負責這些資產的保管、變現等工作。可能的方式包括：公開拍賣、私人定向出售、打包整合後整體出售等，而所得的全部收益，將最終匯入新加坡政府的統合基金（Consolidated Fund），用於國家財政支出。
