李智陞:到2025年 全島將有約150個預購組屋項目持續興建

政府將繼續高產量建造組屋,以滿足國人的房屋需求。國家發展部長李智陞也重申會持續檢討和改進房屋政策,確保這一代和下一代的國人都可以買到可負擔得起的公共住房。
國家發展部長李智陞表示,本地全島目前有大約100個預售組屋項目的建築工程在進行中,這相等於大約8萬個組屋單位。
李智陞就住房議題提呈的部長動議進行總結時表示,這個建築步伐將持續下去,到了2025年,全島將有大約150個預購組屋項目在持續興建。部長說,以合同價值而言,建屋發展局不僅是最大的發展商,工程項目比所有私人住宅合同的總和還多出一半。
針對多名反對黨議員指政府低估了組屋需求,同時沒有興建足夠的組屋供應給市場的說法,李智陞表示,當局實際上根據國人的結婚、生育、死亡、收入水平和經濟情況,制定了一套模式,來預測確切的組屋需求,但冠病疫情導致局勢急速發生變化,人們對房屋的需求突然大增。
部長也針對組屋供不應求的情況做出回應。他表示,房屋市場的需求可能在一夜之間消失,例如:1997年金融海嘯爆發時,建屋局就有3萬1000個組屋單位滯銷,當局用了五年的時間才售完這些單位。
李智陞說,組屋屋主也為此付出了沉重的代價,因為組屋價格持續低迷。那些在金融海嘯爆發前購買組屋的人處於負資產狀態,或失去組屋和儲蓄。當局為這些滯銷組屋所支付的存置成本都是納稅人的錢,這些錢能更好的花在醫療、教育或其他方面。