三十歲以後，所有的可能性不斷退卻，但還可以越過時間，越過自己，所以我決定送30歲的自己，一場不一樣的旅行——NUS讀研之旅。
還記得今年5月份從NUS收到房地產碩士(MSc of Real Estate)錄取通知書的那一瞬間，NUS是我在申請研究生過程當中唯一一所申請的學校，所以當我收到「Dream offer from Dream school」的時候，我是即開心也擔憂。
擔憂是因為疫情及一個陌生的環境，但喜悅超過了我的擔憂，開始收拾行囊，準備開啟我的新篇章。
作者簡介
鄭平
新加坡國立大學商學院
房地產碩士2021級
決定重返校園的契機
30歲前，我在韓國讀書、工作了10年，像大多數的女生一樣，我按部就班上班，憧憬著未來，但臨近30歲，對自己的未來職業規劃有了進一步的認知，我想提升自己，我想學習，我想考研。
在讀研究生之前，我在證券公司投資銀行部門工作了4年，但自己內心深處還是一直希望把「投資」作為自己的終身職業，並且希望系統性的學習一個行業後深耕。
Why Real Estate?
在就讀研究生之前的工作過程中，我有機會接觸到了REITs和不動產相關的業務，並對不動產投資產生了濃厚的興趣，因此決定系統性的學習相關知識。
NUS的Real Estate Full Time研究生課程是一年制的，並且要求2年以上的工作經驗，考慮自身的情況，包概時間、經濟、職業規劃等，比較符合我的預期。
第一學期我修了五門課，包括Real Estate Development, Real Estate Economics, Real Estate Investment, Commercial Real Estate Appraisal和Real Estate Investment Trusts。Real Estate所有的課程里，教授們不但非常重視理論知識的傳授，也引導學生積極參與實踐，因此第一學期所有的課都有大大小小的Team Project，有的project需要橫跨一學期來完成。
教授們通常會把最新的行業焦點作為課題布置給學生，在完成課題的過程中，有機會大量應用估值方法，市場分析，投資理論等。由於Real Estate研究生申請要求至少兩年的工作經驗，因此班級里的同學有各種各樣的工作經驗和背景，包括金融，法律，諮詢，酒店等。
綜合考慮學生的情況，Group Project的組員通常會由不同背景的同學組成，大家可以發揮各自的優勢，取長補短。通過分工獲取信息，交流，回饋，寫報告等完成課題的過程中，每個人的能力都會有很大的提升。
在實習的過程當中，我也發現課堂上涉及的很多知識點和方法論在實際工作中可以得到靈活的應用。此外，教授們也會經常邀請一些Guest Speaker 來演講，Guest Speaker通常來自與Real Estate相關的各個行業，包括Asset management, REITs, PERE, Family office, Hotel等。通過這些演講，不但可以了解到行業最前沿的信息，也可以積極參與討論，並且有機會獲得職業規划上的一些建議。
1 疫情下的線下課程
2 與房地產碩士小組同學課後討論
Why Singapore?
我喜歡金融，也想繼續從事金融相關的工作，因此，我選擇全球的金融中心之一——新加坡，這裡彙集了來自世界各地的金融機構，為就業者提供很多優質工作崗位的同時吸納了全球精英人士。
在這裡，可以與各行各業的精英交流和學習，也可以獲得最前沿的信息和資訊。
新加坡濱海灣夜色
新加坡的人文環境和自然環境使其成為最適合外國人居住的城市之一，也是吸引我來到新加坡的另外一個原因。便利的交通，全球各地的美食，乾淨整潔的環境等會大幅提升留學生活的滿意度和幸福指數。
整個城市綠化做的非常好，濃濃的熱帶雨林氣息覆蓋著整個城市，堪稱「天然氧吧」。新加坡一年四季都是盛夏，氣溫常年保持在27度~33度，非常適合各種戶外運動和徒步。
新加坡植物園及適合徒步的公園
受疫情影響，大型的活動都受到了一定的限制，但可以約倆三同學一起去公園徒步，騎單車，吹吹海風。
在30歲生日那天，我還專門去新加坡植物園有名的corner house餐廳，體驗了一頓熱帶雨林中的晚餐，感受到了一場精彩的味蕾之旅，東西方料理的碰撞，精選食材的大膽創新，在每一道料理中完美呈現。
Why NUS?
新加坡國立大學是新加坡歷史最悠久且最賦聲望的大學，在QS世界大學(2021~2022年)排名當中全球第十一，亞洲第一。
在擇校的過程當中，教學質量、校友圈、學校的軟，硬體設施等是重要的考慮事項。在NUS任教的教授大多具備強大的教育背景，在各自的研究領域裡都是佼佼者。
除了在學術界，一些教授也具有在行業里工作過的經驗，因此除了理論知識，也可以傳授在實際工作當中具有借鑑意義的觀點和經驗。對於工作一段時間以後重返校園的學生來說，校友圈也是重要的考慮因素之一。NUS作為世界名校，入學門檻自然也比較高，因此可以期待和優秀的同學一起完成學業。
另外，不管是回國還是留在新加坡，在校期間形成的校友圈在往後的工作和生活里都會是一個加分項。
在NUS UTown
對於留學生來說，校園環境和各種軟硬體設施也尤為重要。NUS不但完備了學習生活里需要的各項設施(圖書館、自習室、健身房、游泳館、網球場、博物館、食堂、咖啡店等)，而且校園景色宜人，隨手一拍，處處是風景。另外，在學生的求職問題上，學校方面也給予了很大的支持。
商學院的BizCareers會經常發送招聘信息並且邀請行業人士或HR進行招聘說明會或職業規劃指導等。BizCareers還單獨分配一個顧問老師來對學生進行1：1的指導。涵蓋求職過程中簡歷撰寫、面試等各個環節。
對於國際學生來說，是了解新加坡就業市場並且有針對性求職的很好途徑。
NUS各種設施
對於我個人而言，工作六年半以後離開自己熟悉的環境重返校園的確需要很大的勇氣，但在這裡滿足了我對知識的渴望和對夢想的追求，所以不曾後悔當初果斷的選擇，也更加堅信未來的步伐。
Never too late to have a fresh start，在NUS繼續做一個追夢的人！
圖文：鄭平(新加坡國立大學商學院房地產碩士2021級)
了解更多關於NUS房地產碩士課程申請條件及課程詳情，登陸官網mscre.nus.edu.sg，或點擊閱讀原文查看
新加坡國立大學房地產碩士
(NUS MSc in Real Estate)
2022級申請截止日期
Full-time
第一輪截止 2021年11月30日(獎學金輪)
第二輪截止 2022年1月31日
第三輪截止 2022年3月31日(Full-time申請截止)
Part-time
2022年5月31日(Part-time申請截止)
2022年7月 錄取結果公布
