CEA還就如何採取客戶盡職調查措施制定了明確的指導方針，包括提供潛在高風險或可疑交易的指標。CEA 將更新其資源網頁，以提供更全面的信息。該網頁還將定期更新，以納入隨著時間推移而出現的新威脅或漏洞。
為了支持規模較小的參與者，房地產代理行業的一個行業協會，即新加坡房地產代理協會（SEAA），也提供補貼的商業篩查服務，其成員可以訂閱。
我們與黃文鴻先生一樣，擔心合法企業在遵守規定方面會有負擔。葉漢榮先生已經提出了我們將如何確保合規成本在可控範圍內的問題。我想向各位議員保證，我們的規定已在兩者之間取得平衡，㆒方面建立㆒個穩健的制度，以所作所為新加坡作為一個具吸引力的可信賴的金融中心的聲，另㆒方面儘量減輕業內㆟士的監管負擔。
例如，所要求的檢查程度根據購買者或客戶的風險評估情況而有所不同。市區重建局（「市建局」）和考評局在制訂有關規定時，亦曾諮詢業 界，並考慮他們的意見。我們的諮詢對象包括大型地產代理、代表眾多中小型地產代理和開發商的行業協會。各利益相關者都理解有必要進行修改，並表示支持。帕雷克先生問，現行制度是否涵蓋數字地產平台和跨境交易。讓我澄清一下，通過在新加坡從事房地產代理工作促進跨境交易的房地產代理和銷售人員，其客戶購買外國房地產，將屬於同一合規制度的管轄範圍。關於數字房產平台，如果一個實體僅發布廣告或傳播信息，而不從事構成房產中介的工作，則不受《房產中介法》要求的約束。關於開發商，《住房開發商（控制和許可）法》和《商業地產銷售法》涵蓋了所有受市建局監管的開發商，包括這些開發商的跨境交易和在數字地產平台上的交易。
【以下為部長回答要點】
- 盡調範圍：要求對未委託代理的交易方盡調，堵塞漏洞。
- 行業支持：通過強制培訓（每年16小時持續專業教育）、CEA指南更新及行業協會補貼篩查服務降低合規成本。
- 執法協作：跨部門反洗錢工作組納入CEA及URA，強化情報共享及數據平台建設。
- 效能評估：以阻遏重大案件為關鍵指標，結合檢控數量及犯罪率綜合研判。
- 立法定位：屬跨部門反洗錢工作組建議的"強化執法"環節，後續將持續推進預防及偵測措施。
下午5時24分
法案經二讀辯論後提交全院委員會審議，無修正通過三讀。
CF丨翻譯
Alex丨編審
新加坡國會丨來源丨圖源
