黃金坊與黃金大廈:兩個黃金建築的區別與混淆

2023/09/04   •   8263閱
了解新加坡黃金大廈 (Golden Mile Tower) 的現狀。該建築曾是黃金坊 (Golden Mile Complex) 的重要組成部分,但因黃金坊倒閉導致客流量大幅下降。目前,黃金大廈面臨出售,但商戶面臨不確定性。了解黃金大廈的經營狀況、商戶困境以及出售前景。
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人們經常將黃金坊(Golden Mile Complex)以及毗鄰黃金坊的黃金大廈(Golden Mile Tower)混淆?!

相信大家對這兩家建築物都不陌生吧,但礙於名字與地理位置相近,故而引起大家混淆,接下來就讓我們來一起認識這家以及毗鄰黃金坊的黃金大廈(Golden Mile Tower)吧!

Golden Mile Tower 黃金大廈

它的下層設有零售店,上層設有辦公室。它也有新加坡迷你泰國的別稱,擁有許多泰國餐館和泰國人入駐,同時也是前往馬來西亞巴士站的必經站。但人氣還是一直低迷。因此,當黃金坊面對倒閉消息傳出時,國人也認為黃金大廈會步其後塵。

黃金坊空置後,黃金大廈業務下滑

據《聯合早報》報道,今年5月隨著黃金坊的退出,導致黃金大廈里商鋪的生意量下降了20%以上。黃金坊於2022年被遠東機構和鵬瑞利置地集團以7億元的價格收購。

自2023年5月以來,所有商家陸續都已收拾行李離開,其中大多數在 Aperia Mall、Golden Mile Tower和附近的 City Gate 開設了商店。但這是一個轉折點。黃金大廈也被錯誤地認為已騰空。

受訪商戶透露,不少顧客也誤以為黃金大廈也被清空了。這導致五月後到訪人流不多。一家在商場營業了 45 年的餐館業主稱,自 5 月份 Golden Mile Complex 空出以來,Golden Mile Tower 的客流量下降了約 20%。

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業主還分享道:「我們每天都會接到幾個電話,表示新老客戶都以為我們搬家了,到現在還在問我們搬到哪裡去了。」

位於黃金大廈 (Golden Mile Tower) 的一家頗受歡迎的泰式燒烤火鍋店 Siam Square Mookata 也表達了類似的觀點。一名員工感嘆,她從未見過餐廳如此冷清。

「周末的時候,店外的隊伍會排滿整個購物中心的下層,但現在已經盛況不在。」

黃金大廈商戶證實,確實有不少黃金坊的原有商戶入駐,導致大廈幾乎已滿員。但由於缺乏宣傳,人流稀少,出現「滿店無人」的情況。

黃金大廈:從未發生過的出售

建於1974年的黃金大廈於去年11月首次嘗試集體出售,但並未成功。今年1月份的招標也沒有得到答覆,目前已進入私人協議階段。受訪商戶表示,鑒於商場前景不明朗,打算繼續營業的商戶已開始物色新地點。但部分商家們卻聽說,集體銷售的指導價每次都在降低。

再加上人流逐漸減少,他們不確定需要多長時間才能成功出售該建築,就怕發生類似於黃金坊的情況。但實際上,自 2018 年起,80% 的黃金坊業主就簽署了整棟出售協議,而四年後才完成出售,故而可見。

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