这可能是由于2014年Commonwealth Towers发售时的平均价格（每平方英尺1633新币）低于Highline Residences（每平方英尺1856新币）。
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这两套公寓单元数量的巨大差异，再加上它们不同的价格增长率，可以解释联邦大厦（271笔交易）和Highline住宅（92笔交易）记录的盈利交易数量的巨大差异。
但是，从好的方面来看，Highline Residences只有三笔无利可图的交易，而Commonwealth Towers有五笔。
另外，自2023年以来，这两套公寓都没有记录任何不盈利的交易，这表明近年来这两套公寓的盈利能力都有所提高。
Highline Residences（上）和Commonwealth Towers（下）的最赚钱转售交易，图源：EdgeProp
总的来看，通过对2014年推出的公寓价格表现的分析，我们可以看到几个有趣的观察结果。
首先，从2014年到去年，只有13套公寓的价格至少上涨了20%，其中大多数是99年产权公寓项目。
从2020年到今年，全岛99年产权公寓（10年或以上）的平均转售价格飙升了37.4%，达到每平方英尺2016新币。
与此同时，类似的永久产权公寓的平均转售价格同期仅上涨了9.4%，可以说，99年产权公寓的表现优于同期其他永久产权公寓。
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这可能是因为，与99年产权公寓相比，永久产权公寓往往以更高的价格推出，这使得永久产权公寓的价格在遇到买家阻力之前上涨的空间更小。如上所述，许多价格增长强劲的公寓的上市价格具有竞争力。
在价格增长清单上的13套公寓中，大多数都不在新加坡中央区。The Hillford， Commonwealth Towers和Highline Residences是唯一的例外。
或许，在现在的公寓市场，靠近商业区并不是决定性因素。
而中央区以外（RCR）公寓周围往往有各种便利设施，包括地铁站和学校。这对于家庭买家来说吸引力更大。
