11月30日，政府宣布，由于大多数住宅物业的市场租金和年价值（AV）较高，大多数住宅物业的物业税将于2024年增加。
高价值私人住宅房产的房产税将会增加，主要是豪华公寓和有地房产。
另一方面，自住住宅物业将获得回扣，以抵消房产税的增加。
2022年私人住宅物业和HDB组屋的租金分别增长了29.7%和28.5%，这意味着2023年的平均售价更高。更高的房产年值意味着2023年的财产税收更高。
与此同时，2023年前三个季度私人房产租金增长了11.1%，而HDB租金从2023年1月到10月增长了8.3%。这表明2024年房产年值将进一步增长，尽管租金在2023年第四季度出现疲软迹象。
由于财产税税率将于2024年上涨，住宅业主正准备缴纳更高的财产税。
然而，政府也宣布将为业主自用组屋提供30%至100%的退税，但业主自用私人房产只提供15%或上限为$1,000的退税，以帮助应对不断上涨的生活成本。
对业主自用房产的退税，和对非业主自用房产不予退税的明显区别反映了累进税制。富裕人口将被征收更多的税，征收的税款将用于为更需要帮助的人提供帮助。
不过投资新加坡住宅物业的吸引力在于资本增值的潜力，这远远超过了物业税的增加。
2022年预算中宣布增加非自住或投资住宅物业的财产税。尽管如此，住宅房地产市场仍然活跃，2022年价格上涨8.6％。因此，预计房产税的增加不会出现对2024年住宅房地产投资产生重大影响。
由于私人住宅租金和组屋租金预计将在2024年走低，投资者不太可能将增加的房产税转嫁给租户。
因此，增加财产税可能会减少房东的租金收入。
明年，租赁市场放缓，加上投资性房产附加买家印花税（ABSD）较高、利率上升以及维护成本上升，将导致投资成本上升。除了现有的印花税、抵押贷款和其他成本之外，增加的财产税将是一个额外的考虑因素。
因此，由于生活成本上升、商品和服务税（GST）增加以及经济不确定性，买家可能会保持预算意识。
这些因素的综合影响可能有助于防止房地产价格潜在的上涨，随着买家变得更加注重成本，开发商在土地出价时也可能会更加谨慎，这将有助于防止土地出价进一步上涨。
