新加坡榮登2020年亞太地區房產投資優選榜首|中國成為豪宅的第一外籍買家

2020/01/23   •   4456閱
新加坡豪宅市場因中國購房者激增而備受關注,中國已成為新加坡豪宅的第一外籍買家,占據了30%。文章分析了中國人對新加坡房產的偏愛,以及新加坡宜人舒適的生活環境、最適宜兒童成長的國家地位、低風險的房產市場等因素,說明了其在全球房產市場中的領導地位。

在過去一年中,新加坡30%的豪宅都被中國人買走,中國已成為新加坡豪宅的第一外籍買家。東南亞房產市場表示:「中國買家把沉積多年的新加坡房產市場炒熱了。」

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去年,國內名仕豪擲千金購買新加坡房產的新聞,屢見不鮮。阿里聯合創始人盛一飛、海底撈老闆張勇、申通女王陳小英,連演藝圈的明星也紛紛轉來新加坡投資置業、成龍、許紹雄、任達華、甄子丹等也都在新加坡購置房產 。

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在新加坡豪華公寓市場,2019年上半年登記繁榮價值高達14億新元的169筆交易,外國人和永久居民占買家的70%。

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目前,中國買家已成為新加坡主要住宅市場的主導者,取代了歷年馬來西亞和印度尼西亞等東南亞大亨的霸主地位,甚至把新加坡炒成亞太區第一房產市場。尤其是豪宅市場,更是獲得中國買家的偏愛。

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據最新消息,亞洲非上市房地產投資協會調查報告顯示,77.8%的基金投資組合(fund-of-funds)基金經理將新加坡房地產列為2020年亞太區的首選投資對象之一,相對亞太其他14個城市,位列第四。

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那究竟為何中國人如此執念於新加坡的房產市場?

宜人舒適的生活環境

新加坡四季恆溫,與環境災害幾乎絕緣,素有「花園城市」之稱。在新加坡,碧海白沙、蒼林翠竹不再是景點,而是你衣食住行的生活日常。

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公共運輸設施完善,一張地鐵卡帶你游遍全島。開車也不怕,一個半小時橫穿新加坡,從此告別「公路即是停車場」的尷尬出行。

最適宜兒童成長國家

國際非政府組織「救助兒童會」(Save The Children)把新加坡多次被評為最適合孩子成長的國家。英語是官方語言,華語作為第二語言,中西文化完美結合。

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貼心的雙語教育,更是成為無數中國家長選擇到此生活的重要原因。崇尚精英教育,與國際接軌,課程與英國中小學設置一致,日後去歐美深造無縫銜接。

房產泡沫低市場穩健

新加坡是2019年度「亞洲房產泡沫指數」中風險評分最低國家,在新加坡購房性價比高,不僅有機會獲得永久產權,還能享受安全的金融環境以及強大的商業環境等等。

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另外,新加坡政府也在房產市場方面做出積極舉措,在保持市場穩定的同時,防止市場形成危險的泡沫。

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