生活 · 約 12 分鐘閱讀

重塑速美集團(Soilbuild Group)

2019/08/22
直接閱讀正文 ↓
/www/orgs.pro/web/images/image/1579/15790158.avif

速美集團與當地的合作夥伴CT集團的合資項目為Metro Star,位於第九區。它有兩座30層的高樓,共1,600套公寓,占地197385平方英尺 (來源: 速美集團)。

第9區是現有的Saigon Hi-Tech所在地,那裡目前正計劃仿照美國的建設一座新的科技園區。Han Qin表示,Metro Star處在有利位置,從未來的增長中獲益「房價上漲」。第一階段已經正式,到目前為止,該項目已售出25%。

2018年4月,速美集團又與CT集團簽署了兩份諒解備忘錄(MOU)。一是開發胡志明市的I-Town Affordable Housing Township,這個項目預計開發價值$3.5億。另一個是在越南開發和實施其預製技術和PPVC系統。

專注於住宅及工業發展

2015年,在新加坡,速美集團以$1,928萬的價格買下了Wilkinson 路一處面積16,028平方英尺的永久產權地塊上的一棟老洋房。該地塊已被重新開發為兩獨立的住宅,分別坐落在面積8,021平方英尺的永久產權地塊上。

/www/orgs.pro/web/images/image/1579/15790159.avif

2015年,速美集團在Wilkinson路買下了一處面積16,028平方英尺的永久產權地塊上的一棟老洋房,並將其改造成擁有六間臥的洋房,帶有游泳池和可停放五輛汽車的停車場。兩套洋房均已售出(來源: 速美集團)。

每棟房子的建築面積為1.53萬平方英尺,配有六間臥、一個11米長的游泳池和最多可停放5輛汽車的頂棚停車場。兩套房子都配備了廚房櫥櫃和電器、空調設備、浴室配件和衛生潔具,配有閉路電視的家庭安全系統。被。

「住宅開發是我們最關心的事情。」 Han Qin說。然而,在過去10年,該集團已將更多資金投入工業發展。他補充稱:「我們希望多元化——按行業和地理劃分。因此,即使在海外,我們也在住宅、工業和商業領域。」

目前,速美集團在新加坡有5個工業項目。它最近的一次收購是在三巴旺甘巴士路(Gambas Way)上的一塊工業用地,今年6月以$4,02萬的價格中標。去年10月,該集團還斥資$4,409萬收購了Corporation上的一處工業用地。這兩土地均是在政府土地招標中JTC手中以30年租賃期購得。

去年,該集團還贏得了大士(Tuas)的兩工業用地:1月份,位於Tuas South Link 3的一處租賃期為20年的地塊以$263萬的價格贏得;一處租賃期為30年的工業用地以$2,885萬的價格贏得。他們還以私人協議的形式購買了新工業路上的一塊土地。

/www/orgs.pro/web/images/image/1579/15790160.avif

今年3月,速美集團收購了Innovo House,這是利物浦的知識(Knowledge Quarter) 專為學生而設的住宿地(來源:速美集團)。

新的海外市場

速美集團最近進入了一個新的市場,那就是在今年3月該公司在利物浦的知識收購了Innovo House在英國專為學生而設的住宿地。該地點於今年5月破土動工,並已獲批用於124套單位的學生住房計劃,這個項目由速美集團 「遠期投資」開發。

Han Qin表示,該計劃將在英國建立一個規模可觀的學生住宿組合。這個項目由他的哥哥Han Feng負責,他正積極在該行業尋找更多機會。除此之外,他還負責管理家族辦公室。

/www/orgs.pro/web/images/image/1579/15790161.avif

藝術家對學生宿舍發Innovo House 的124套單位中的一單位的印象(來源:速美集團)

去年9月,速美商業空間信託首次在海外收購了澳大利亞的兩處房產:位於坎培拉市中心的一棟辦公樓,價$5,500萬澳元; 以及南澳大利亞阿德萊德的一家家禽加工廠,價$4,400萬澳元。

Han Qin表示,由於該集團規模較小,所以 「保持靈活,對市場變迅速做出反應,並在不同資產類別間重新配置資本」 非常重要。「我認為,在過去10年里我們已經證明了這一點:從住宅領域轉向工業領域,我們做得很好。現在,我們已經區域擴張。」

上一頁
2/2

及時獲取本站更新:

設為 Google 偏好來源

繼續閱讀

生活

新加坡空氣污染一度全球第一:這場煙霾,為何總在幾十年後捲土重來?

生活

從北京到新加坡,一場跨越十年的霾中生存記

生活

太歲頭上動土!新加坡實里達叢林深處,竟有人在國有土地違法開闢菜園!

生活

新加坡生活成本高,就連總理黃循財也認同!但政府不會人為壓低所有價格

生活

別光看新加坡老師掙得多,本地年輕人為啥都不想干?

生活

24歲新加坡女孩自費買房:主臥租給髮型師還貸

生活

新加坡煙霾津貼來了🌫️這些診所看病或免費

生活

新加坡醫療水平怎麼樣?技術領先,但看病貴不貴要分兩種情況

生活

從月薪$350到成為公民並成功創業!她把20年新加坡經歷寫成了一本書!

生活

新加坡華人最重視的道教節慶,堪比農曆新年!

生活

NTU攜手國際科研機構,探索衰老與慢性疾病新療法

生活

得了重病、做了手術,保險卻可能不賠?新加坡保險業將檢討理賠定義

生活

幫阿公阿嬤「重返28歲」!新移民AI公益攤被議員點贊

生活

孩子拿了新加坡PR,爸媽怎麼長住?LTVP長期探訪准證攻略

生活

新加坡國立大學社區領導力中心十五周年,見證學生服務社會的成長

生活

NTU新研究:細胞如何清除有害物質保護大腦

生活

小販中心裡的文化密碼

生活

1年多出$7700現金流!新加坡不同身份階段,怎麼合理合規幫自己多「賺錢」?

生活

NTU黃金輝學院電影講座:電影人黃錦佳聊銀幕敘事

生活

不止是Safari:24名NUS學生在非洲波札那讀懂保護與社區

生活

新加坡消費水平和國內對比,月薪幾萬到底夠不夠花?

生活

在新加坡住久了才發現,真不是綜合條件越好越能拿到綠卡!

生活

新加坡物價到底多貴?一杯果汁42塊,一頓食閣飯卻只要二十多

生活

全球最信風水的城市,不是香港,是新加坡