房產 · 約 2 分鐘閱讀

2021/22財政年,HDB建屋局赤字歷史最高為38億5000萬元

2022/09/12
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在面簿發文暗指建屋發展局從宏茂橋預購組屋項目中獲利, The AlternativeView面簿頁面接到更正指示。

CentralWeave@AMK在今年8月的預購組屋銷售活動中推出,有896個二房式靈活、四房、五房和三代同堂單位。五房式不含津貼售價介於72萬元至87萬7000元。

國家發展部強調,建屋局不僅不會從項目中獲利,反而會蒙受虧損,因為銷售可得預估金額,低於項目的總發展成本預估。如果把公積金購屋津貼納入考量,赤字會更高。

國家發展部也透露,建屋局每個財政年從組屋銷售中獲得的金額低於它投入的成本,這包括總開發成本(涵蓋土地成本和建築成本)和公積金購屋津貼。

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2021/22財政年,建屋局「居者有其屋」計劃的赤字為38億5000萬元,過去三年的年均赤字也約為26億8000萬元。赤字由政府撥款資助,反映在建屋局每年發布的經審計的財務報表中。

國家發展部解釋,正是由於建屋局大量津貼新組屋,並為符合條件的買家發放公積金購屋補貼,大多數首次購房者的房貸不到每月收人的四分之一。

近九成的首次購房家庭用公積金償還建屋局房貸,很少或甚至不用現金支付。

國家發展部說:「建屋局將繼續明智地使用分配到的資源,為新加坡人提供負擔得起的優質住房。」

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