留學 · 約 5 分鐘閱讀

每月最多漲出400塊?校內宿舍逼近校外租金!NUS/NTU/SMU集體漲價後,留學生住校內還香嗎?

2026/07/15
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每年七八月,是新加坡大學新生準備入學的季節。

選課、辦簽證、買機票——還有一件事讓不少家長犯了難:孩子住校內還是校外?

今年,這個問題變得更糾結了。新加坡國立大學(NUS)、南洋理工大學(NTU)和新加坡管理大學(SMU)相繼宣布上調宿舍費用。每月多花30到80新幣(約人民幣158-420元),看著不多,但一年下來可是幾百到上千新幣的額外支出。

住校內,成本在漲;住校外,價格也不便宜。這究竟是被校內「割韭菜」還是要到校外另尋居身之所?

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宿舍費接連漲價,究竟漲多少?

大家所熟知的三所公立學校都已經宣布調整宿舍費用,分別看一看它們是如何調整的。

NUS的宿舍費以周計費,2026/27學年多個房型同步上調。Eusoff Hall、King Edward VII Hall和Temasek Hall的無空調單人房,每周165新幣,比去年漲了14新幣。UTown Residence的空調雙人公寓,每人每周275.50新幣,漲了20.50新幣,也就是說每月上漲了80新幣以上。Tembusu College等宿舍的無空調六臥室公寓,每周193新幣,漲了14新幣。

NTU按月計費,漲幅更明顯。Hall of Residence 5的空調單人房,每月657新幣,比去年漲了49新幣。Hall of Residence 2的無空調雙人套房,每月412新幣,漲了31新幣。Banyan Hall的無空調單人房從每月582新幣漲至623新幣,無空調雙人房從426新幣漲至457新幣。Graduate Hall 1的空調單人套房從735新幣漲至795新幣。

從NTU官網多個宿舍的信息頁面看,2026/27學年幾乎所有房型都在漲價。

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(圖片來源:NTU官網)

SMU的漲價則針對2027/28學年。Prinsep Street宿舍的小型單人房從每月873新幣漲至917新幣,大型單人房從970新幣漲至1019新幣,雙人房從719新幣漲至748新幣。

每月30到80新幣的漲幅,看著不大,但一年累積下來就是360到960新幣的額外支出。 對於預算精確到分的留學家庭來說,這筆帳不能不算。

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漲價後,校外租房會更為划算嗎?

宿舍漲價後,很多家長第一反應是:那不如讓孩子出去租房子。

校外租房確實有它的吸引力——更大的空間、更自由的作息、不用遵守宿舍門禁。但價格真的更便宜嗎?

看價格,校外並不比校內便宜多少。

NTU周邊,組屋合租單間每月普遍在1000到1500新幣之間。靠近NTU的裕廊西(Jurong West)區域,有房源月租約1100新幣;文禮(Boon Lay)的學生公寓月租1750新幣起。

NUS周邊,金文泰(Clementi)、肯特崗(Kent Ridge)等區域,校外租房每月約1500到2500新幣。不過有NUS學生反映,研究生住校想要住得舒服一些,比如選擇有空調單人房,一周就要400新幣甚至更高,性價比不如在校外租房。據估算,校外合租單間每月約800到1200新幣,私人公寓單間每月約1400到2200新幣。

把校內外價格放在一起對比:

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NUS的UTown空調雙人公寓每人每周275.50新幣,按月算約1100新幣。這個價格放在校外,只能租到一間普通的合租單間,還不一定包水電。

NTU Hall of Residence 5的空調單人房每月657新幣——這個價格在校外幾乎找不到同等條件的獨立空間。

校內宿舍真正的優勢不是便宜,而是省心。宿舍離教室步行可達,省去通勤時間和交通費;水電網基本全包,不用跟房東扯皮;24小時安保、定期保潔、維修響應快——這些隱形成本,校外租房很難量化,但直接影響孩子的學習和生活質量。

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當下留學生住宿應該如何選擇?

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宿舍漲價是事實,但「住校內還香不香」這個問題,答案因人而異。小新給大家三個務實的建議:

第一,能申請校內,優先申請校內。

對於剛來新加坡的新生,第一年住校內是最穩妥的選擇。不用費心找房源、不用跟中介周旋、不用操心水電網絡——把精力留給適應新環境,比省幾百塊錢重要得多。尤其NUS和NTU的宿舍申請競爭激烈,拿到offer後第一時間提交宿舍申請,不要猶豫。

第二,算清楚「總成本」,別只看月租。

校外租房的月租數字可能看起來比校內便宜,但加上水電、網絡、交通費之後,差距往往被抹平。NUS附近校外租房每月約1500到2500新幣,再加上每月100到200新幣的水電網費和交通費,總成本輕鬆突破1700新幣。校內宿舍雖然月租不低,但大部分房型的水電網費用已包含在租金中,沒有額外支出。

第三,高年級再考慮校外。

如果孩子已經在新加坡適應了一兩年,對城市交通、租房市場、合租規則都比較熟悉,再考慮搬到校外也不遲。屆時可以找到更合適的房源和室友,也能更好地權衡利弊。

宿舍漲價,是新加坡生活成本整體上漲的一部分。NUS、NTU、SMU三校同步調價,校內住宿的「性價比」已被逐步消化。

但這並不意味著住校內是不划算的,因為對於大多數新生和低年級學生來說,校內宿舍的便利性、安全性和省心程度,仍然是校外租房難以替代的。每年多花幾百新幣,買的是孩子第一年安心適應的時間——這筆帳,對於遠在他鄉求學的孩子們來說,值得算清楚。

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