昨天（5月22日），新加坡建屋發展局發布了通告，將會在5月先推出6753個預購組屋單位和剩餘組屋單位。其餘的組屋單位，將在今年的8月和11月陸續推出。
今天5月的BTO（Bill to Order，即期房的方式購買組屋）中，新的預購組屋單位有3485個，分布在登加、兀蘭和加冷-黃埔區域。除了加冷-黃埔是成熟市鎮外，兀蘭和登加目前還都是非成熟市鎮。
成熟市鎮的定義在於市鎮內的配套設施，如小販中心、咖啡店等便民設施配備比較齊全
雖是字面上的「非成熟」，但交通醫療教育飲食其實都是配套好了的，只是沒有成熟市鎮那麼三步一間罷了。
登加地區這次推出的新組屋單位最多，有2180個，兀蘭也有722個。至於加冷黃埔，只有583個。
因為加冷黃埔對比登加和兀蘭相對靠近市區，對於在市區上班的人來說通勤時間和費用相對比較少。
加冷-黃埔組屋區，沿著新加坡河不遠處就是新加坡市中心一帶，圖源：新加坡建屋發展局
加上本身坐擁成熟的市鎮設施，推出的組屋也是三個區域中最少的，因此估計加冷-黃埔區需求是三個區域中最高的。「僧多粥少」，難免會比較緊俏。
像是在加冷-黃埔地區的Kempas Residences, 318 個四房式組屋單位僅僅開放了一天，就已經有1500多人申請。也就是說，每間組屋就有5人左右在搶！
不過，加冷黃埔的組屋也是三者中最貴的，在扣除政府津貼後至少也要55萬7000新幣。兀蘭的新組屋單位則是最便宜的，不過在扣除津貼後價格也在18萬4000新幣起。
除了預購組屋外，建屋發展局也同時推出3268個剩餘組屋供民眾申購。
對於初次購房者，新加坡政府也準備了最多8萬新幣的補貼，家庭月收入越低，就能得到更多的補貼。
在這份公告中，建屋發展局也同時公布了未來半年的預購組屋項目，是歷年來的第一次。今年11月的預售組屋單位，還包括了好幾年都沒推出過新項目的宏茂橋！
估計到時候會搶破頭吧......
所以，想要在宏茂橋購房的小夥伴，還是儘早準備好鈔票和申請材料吧，手慢無哦！
下面給小夥伴們分享一下在新加坡走BTO購房的流程吧。
一. 建屋局推出BTO：
建屋局會在報紙，HDB網站，和其他媒體發布新建BTO的信息，包括：位置，價格，小區內的單位數目，有興趣的買家需要查看自己是否有資格購買。
不過，買方之前得先確定自己能否順利拿到足夠的貸款，以及是否有足夠的資金支付貸款外的所需費用（定金、首付、律師費、保險等等），不然就尷尬了......
費用：在這一階段不需要支付任何費用。
二. 提交申請
通過建屋局網站http://www.hdb.gov.sg/ 提交申請。
費用：需要支付10新幣（visa/master）
三. 申請結果公布
申請期結束後，建屋局會在所有的申請人中抽籤，排隊，通知申請人排隊號碼。
費用：在這一階段不需要支付任何費用。
四. 挑選單位
建屋局將用電腦抽籤，確定申請者的排隊順序，並請成功的申請者去挑選自己的單位，並且通知沒成功排上隊的申請者，他們這次不能選單位。
費用：需要支付OPTION FEE（CPF，NETS或現金）。
所需證件：
IC（公民卡，PR卡）
非公民需要帶護照
孩子的出生證
結婚證
收入證明
CPF的證明
五. 簽合約
建屋局將邀請您去簽合約。這一步需要提交HDB的貸款合約或銀行貸款合約。
費用：需要支付首付和印花稅（CPF 或現金）
六. 交房拿鑰匙
BTO的房子，大概3年後可以拿鑰匙。
費用：2房或更大單位：總房價的剩餘部分（CPF或現金）。
有關組屋購房資格的疑問，也可點擊閱讀原文 Read More了解。
