外鄉人想要在新加坡生活或工作,首先要解決的一件大事就是住房問題。
由於新加坡天氣炎熱，對於住房的要求也會水漲船高：空調、網絡、淋浴和洗衣機、晾曬等設施一樣也不可或缺。
這對於租客的租金支出和同在一個屋檐下的房東忍耐度要求也會更高。
而由此引起的一些租客與房東之間的矛盾，更是屢見不鮮。
瘋狂房東只給租客 5分鐘的時間洗澡
在新加坡就有這樣一個租客，為了在新加坡生活急於租下一間房間。
在他急急忙忙去看房子的時候，房東熱情的微笑，讓他感覺很親近，於是立即決定租下這個房間與房東共處於一套房子內。
男子在對方擬定好的一份華文合約上簽字後，就跟弟弟在今年2月15日入住，位於盛港單位的房間。
與房東協商一致後，不但每月要交付800新幣的租金之外，還需要另付800新的定金。
這名女子同丈夫也住在單位的一個房間，但她丈夫不太理會她的舉動，也不怎麼說話。
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本來高高興興地搬進去，以為終於可以有個容身之處，下班後可以有個安樂窩。
誰曾想，這個房東很變態，會有各種奇葩規定。
比如說： 房東會一直在房子裡，監控他們的一舉一動。
更狗血的事情還有：每個人的洗澡時間只有五分鐘！並且晚上也不允許他們開燈，走路不能發出聲響等。
女房東竟然還誣陷這位馬來西亞男子是新加坡的非法移民。直到警察來確認他的身份後，這才作罷。
最後，女房東拿出殺手鐧，她告訴租客男子說，自己要把這套房子賣掉了！
所以，在3月底之前，租客兄弟二人必須搬走。
可憐的租客兄弟二個，剛找到新房子不到兩個月，就要繼續搬家。也是悲催…
在迫不得已的情況下，他們也只能搬家啊！畢竟這房子是房東的啊。
3月13日搬走後，該租客男子就要求房東退還押金。卻被女房東無理拒絕。還威脅房客說要報警處理。
「我跟她要回我的押金，她卻說『沒有』，還一直恐嚇我們，叫我們報警，說警察來了也做不了什麼。」
受了這麼大的氣，男子一時也是鬱悶不已。想起來自己是在Facebook上找到的這家房子。
於是，他又在網上寫下了自己的悲慘遭遇，沒想到，竟然有近20個人和自己一樣，也曾遭受過這個女房東相同的境遇。
多位租客直指 這個新加坡女房東騙押金
與此同時，他還發現，女房東又繼續在網上在發布新的招租廣告，尋求新的獵物上門。
在這些受害者慢慢的聯合起來，組成了一個群之後。他們發現，這些租客的命運都是如此的相似！
那就是房東會事先簽訂合同，然後之後又以各種理由，證明租客違反了合約，進而趕走他們，並且不同意退還押金。
一位前租戶說：
自己23歲時，曾和他女朋友一起住在那裡一段時間。一天晚上，當他正在用洗衣機洗衣服的時候，女房東突然關掉洗衣機，更告知他們不能在晚上洗衣服，因為噪音會打擾鄰居；而他和女友只能用手洗衣服。
還有一位前租客說：女房東會找各種藉口，說她們違反了合約，拒絕退回押金。
另有同樣來自馬來西亞、從事餐飲業的群主說，他在2020年租下了單位主人房，搬走時也遇到了類似經歷。
女房東看房時態度非常和善，但「搬進去就變了另一個人」，常常找不同理由來吵架，如：弄壞冷氣機等。
簽約說好全包，但住進去後說電費高，要多付電費。不給她就每天煩我，多給50元，還連續多給兩個月。
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女房東之後也稱有親戚要上門，讓他們搬家。搬出去當天，女房東檢查確保房間沒有東西損壞，卻不肯歸還押金。
之後租客報警處理，警察一直說服女房東給回押金，並稱「警方已經上來過很多次」，但女房東只歸還了大約一半的押金。
這些租戶真心覺得忍無可忍，想要有關部門阻止女房東這種無休止的租房獲取押金的行為！
因為她一直以來，都是通過這種租房合同的漏洞，來騙去無辜租客的血汗錢！
女房東喊冤！開腔為己辯護
而這邊廂，女房東在被眾多租客群起而攻之後，也完全不肯示弱。
並大聲為自己辯解：
之前的房客一直在一起「編造一些針對她的假新聞」。
而本就是租客違反租約在先，就因為這些令人煩躁的原因，她還和其中的一個租客上了法庭。
女房東認為：
這個租客違反了租約，讓她花費9500多塊錢去重新裝修房子，但他們的押金還不到1000塊。連法官都說，我一分錢都不用還給他們。
女房東自稱，自己租了20年的房子，確實有不少租戶總是違反租約，還喜歡到處騙人。
她覺得自己是有合法理由扣除押金的。
一些租客洗衣服，衣服口袋掉出的硬幣會造成「嘩嘩嘩」的聲響，而這些硬幣或扣子還會卡在裡面弄壞洗衣機，搞得大家全部需要手洗衣服。
還有不少租客損壞牆壁和家具，甚至還會「點火燒屋子」，所以她不得不趕走他們！
她也說，自己按照租約，租客在搬走前必須提前一個月通知，租客提早搬走，算是違約所以才不能拿回押金。
女房東表示，自己每次扣押金一定都會報警，警方都有拍下損壞的設施作證。
不過女房東拒絕提供相關照片或視頻，也不願直接提供報案資料查證。
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女屋主還反駁說：「如果租戶們都做得對，為什麼不通過法律途徑解決？
因為他們知道是自己違法並違反了租約。」
租房經紀：承租雙方 各種問題本就棘手
據了解，熟悉法律的房地產經紀認為，租賃市場的確存在一些灰色地帶，租賃雙方必須要有白紙黑字來簽定合約保護各自的權益，並最好由專業的經紀來處理。
如果房東要扣押租客的押金，也必須要有實質證據來證明租客違約。
租戶如與業主發生糾紛，還可致電新加坡調解中心尋求幫助。
網址： https://www.mediation.com.sg/service/property/
電話：6252 4226
相對於租下整個單位，單租房間要注意的問題會更多，因為有屋主同住。
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相處一室，人與人之間會發生各種問題。更何況，房東與租戶之間還存在層層的利益關係。
清官也難斷家務事，就是這麼來的。
