今年差不多要結束了，是時候展望下明年會有哪些好項目開盤了。
Watten Estate
南洋小學和萊佛士女子小學雙學區房
位於Shelford賜福路，永久地契，占地220,241sqft，可以開發成286間單位的公寓項目。
由UOL和SLG聯合開發，按以往的記錄來看，品質和設計都值得放心，就是可能全都是配的電磁爐。
如果戶型設計得好，比如三臥做到120平方米，明廚明衛大臥室，那絕對將是武吉知馬最受歡迎的項目。
預計開盤價會在3000psf左右，是真正的具有傳承價值的頂級豪宅。
Dunman Residences
靠近Dokota地鐵站，99年地契，占地271,622sqft，是有超過1000間單位的霸級項目。
開發商新海逸，之前負責過西部霸級項目錦泰門第，在戶型設計和小區環境上都有不錯的表現，就是建築進度有點拖沓。
從投資角度來說，這種霸級項目是最值得關注的，預計開盤價2300-2500psf。
Blossoms by the Park
位於西部，綠線和黃線的交匯站Buona Vista附近，99年地契。
Blossoms by the Park是地塊A，占地85,648sqft，由EL Development開發，預計265間單位。
地塊B也已經售出，占地 63,901sqft，由高秀華以個人名義買下，預計140間單位。高秀華是Normanton Park開發商，鑫豐地產Kingsford Development創始人崔正鋒的妻子。
這兩個項目的價格差不多，估計在2200-2500psf左右。
單位不多，加上地點又好，相信會很快售罄。如果兩個開發商同時開盤的話，價格上也許會有優惠。
The Continuum
位於Thiam Siew Ave，永久地契，占地263,715sqft，非常大，預計816間單位。
這是兩塊土地合在一起，可以看到中間隔著一條馬路。現在還不清楚發展商Hoi Hup和Sunway要怎麼設計這塊土地，但是這無疑是明年東部最大的永久地契項目。
預計價格會在2600psf左右。
很巧，和99年地契的Dunman Residences離得挺近，兩家加起來快2000間單位了。發展商之間有競爭，買家就有機會。
Former Park View Mansions
原來的Park View Mansions集體出售成功後，會在原址上開發新的99年地契項目，占地191,974sqft，預計440個單位。
開發商構成比較複雜，包括CEL Development (40%), Sing-Haiyi Pearl (30%) 和TK 189 Development (30%)。
地理位置上，不靠近地鐵站也沒有什麼著名學校，賣點就是裕廊湖公園，不少單位將擁有絕美的無遮湖景。
只能算半個項目，勝在價格便宜，預計價格在2000psf左右。
今年集體出售成功的Lakeside Apartment，明年估計也要開盤，但從成本價推算的話，售價要2200-2400psf了，不知道到時候怎麼和Park View Mansions競爭。
上面這四個半項目是明年最值得關注的新盤，但具體到每個項目的不同戶型的選擇上還是要多分析，根據發展商的定價策略來尋找性價比最高的單位。
