新加坡：距离租约到期不足一年，林丘康（Lim Chu Kang）的三家农场正竭力争取延长租期，以保住赖以生存的土地。
这三家农场——Bollywood Farms、Gan Aquarium 和 Gallop Kranji Farm Resort——希望租约能至少延长三年，以便继续经营他们倾注了数十年心血的事业。
“我知道当局已经给了足够的时间，我们理解这一点，”Gallop Kranji Farm Resort 的创始人 Mani Shanker 表示。
“但我们仅仅是请求……从租约结束到必须移交土地的截止点之间，我认为这段时间应该允许我们继续经营，”他补充道。
“我想农场里的每个人都会同意，这次小小的延期对我们来说至关重要。”
政府在上周一（5月25日）宣布，这三家农场目前位于林丘康南部，该区域将进行土地用途变更。
政府将把林丘康南部重新规划为国防用途，而目前被指定为国防用途的林丘康北部土地，将被重新分配用于未来的农业发展。
Bollywood Farms 和 Gan Aquarium 的租约到 2026 年 12 月截止，而 Gallop Kranji Farm Resort 的租约到 2027 年 3 月截止。
另有两家农场也受到影响：Seng Choon 鸡蛋农场和 Malaysian Feedmills Farms。但这两家的缓冲期较长，租约分别在 2036 年和 2037 年到期，这意味着他们至少还能继续经营 10 年。
当局周一表示，所有受影响的农场都已提前收到通知，以便他们有充足的时间规划业务和运营。
参与此次土地变更的机构之一——新加坡食品局（SFA）指出，租约在明年内到期的三家农场早在 2020 年就被通知将不再获得租约续签。
其中至少两家农场质疑为何必须在明年内搬离，因为 Seng Choon 和 Malaysian Feedmills Farms 在同一区域仍将运营至少十年。
目前，林丘康北部还没有食品农场。
争取租约延期
与丈夫共同拥有 Bollywood Farms 的 Ivy Singh-Lim 夫人，正申请将其位于 Neo Tiew Road 100 号的土地租约延长三年，这里也是他们的家。
该场地最初是通过公开招标获得 20 年租约的，已于 2021 年到期。
在租约到期后，应 Bollywood Farms 的请求，政府出于“善意”授予了两次短期租赁延期（2021-2023 年和 2024-2026 年），以方便其过渡。
但 Singh-Lim 夫人告诉 CNA，她请求进一步延期，因为她不希望离开这座为了照顾坐轮椅的丈夫而专门改造的房子。
“你看这房子，他可以滚到前面，可以滚到卧室。我们建了一个特殊的厕所，他可以自己滚进去，”Singh-Lim 夫人说。
“我申请延期的原因是我想在这里再住三年。到时候我 80 岁，我丈夫 86 岁，他坐轮椅很多年了。”
“到那时，我想我们准备好搬进养老院了，”她补充说，她已经安排好搬到一位朋友经营的养老院。
“这样我们在进入养老院之前，就不需要再找一个临时住所。”
她对获得延期充满信心，并表示已经写信给国会议员 Zhulkarnain Abdul Rahim。
Singh-Lim 夫人告诉 CNA，在得到关于土地用途的明确答复之前，她不会搬走。
“我现在不知道他们想把地拿回去做什么。我相信是给国防部，但国防部在这里要做什么？”她问道。
“如果你不给我一个直接的答案，我就不搬。我已经告诉他们了，如果真的是为了非常严肃的事情，我会搬的。”
Bollywood Farms 业主 Ivy Singh-Lim 2026 年 5 月 26 日。（照片：CNA/Ili Mansor）当被问及如果延期申请未获批准将如何应对时，她表示：“我没计划，我就是不搬。”
除了种植蔬菜，该农场还为学生举办教育活动。
她说，这是让孩子们体验乡村生活的机会。“所以我认为政府在关闭农场数量时必须谨慎。”
针对 CNA 的查询，SFA 表示已收到 Bollywood Farms 的进一步延期请求，正在认真考虑。
2026 年 5 月 26 日 Neo Tiew Road 的 Bollywood Farms。（照片：CNA/Ili Mansor）Gallop Kranji Farm Resort 的 Shanker 先生也指出，他的物业是新加坡人远离城市、体验乡村生活的地方。
这是一个结合了农场的度假村，拥有 30 多个租户，包括草药和鸟类农场主。
“新加坡需要这样的地方，让孩子们了解自然，亲近动物，”Shanker 先生说。
Gallop Kranji Farm Resort 占用的场地租期为 20 年，将于明年 3 月结束。Shanker 先生希望在土地被收回前，租约能至少延长到 2030 年。
“当局应该明白，在你们想收回土地之前，将租期延长到最大限度对我们非常重要。不要早早收回去然后让它空着，”他说。
“这几年对我们开展业务至关重要，也能让新加坡人有机会享受这里建立的一切。而不是你们收回去，然后让它空置三年。”
“这不仅仅是为了生意，更是为了让人们有机会享受这样一个地方，因为它即将消失。坦白说，我认为我们以后无法再复制这样一个地方了。”
2026 年 5 月 26 日 Neo Tiew Lane 2 的 Gallop Kranji Farm Resort 接待区指示牌。（照片：CNA/Ili Mansor）独自经营 Gan Aquarium 26 年的 Gan Kian Leng 先生同样担心，在政府正式接管前，他的土地会被闲置。
他的 20 年租约将于今年 12 月到期。但由于 Seng Choon 和 Malaysian Feedmills Farms 将继续运营至少 10 年，他质疑今年搬离的必要性。
“既然 Seng Choon 还有 10 年……为什么不让我们全部继续经营？”
“我们可以继续经营，我也能生产出不同的品种，”与年迈父母同住在农场里的 Gan 先生说。
这位 72 岁的农场主培育红龙鱼和 Soon Hock 鱼（大理石戈比鱼），为此投入了多年心血。他说，他花了六年时间才成功培育出龙鱼。
他三年前开始尝试培育大理石戈比鱼，正准备看到成果。他认为自己的工作很重要，能为新加坡的淡水鱼品种增值。
“我想为国家、为政府做点贡献。但他们不赏识我，我也没什么好说的，”他补充道。
他说，如果没有延期，他可能被迫关闭业务。
2026 年 5 月 26 日 Gan Aquarium 业主 Gan Kian Leng 在其鱼类农场。（照片：CNA/Ili Mansor）当局表示，土地用途的变更将使他们能够探索在林丘康北部将食品农场与非食品农场共同安置，从而受益于共享设施和综合基础设施规划。
在回应 CNA 查询时，SFA 表示，任何在租约到期后的进一步延期请求都将根据具体情况个案处理。
考量因素将包括更广泛的土地利用计划、运营考量以及承租人的过渡计划。
关于农场主必须提前搬离的问题，SFA 补充道：“不同农场的逐步退出时间表是基于其现有租约而定的。”
“重新开发工作是根据这些时间表规划的。”
国防部表示，一旦农场租约到期归还，相关机构最早将于 2030 年开始必要的场地恢复工作。
“任何在空置农场上的开发工作，都将在恢复工作和可行性研究完成后才能进行，预计将从 2030 年代开始，”国防部补充道。
希望继续经营的农场可以参加 SFA 的年度新加坡农业空间销售计划，通过公开招标获取农业土地和海域空间。
搬迁到新地点的食品农场可以申请农业食品集群转型基金（Agri-food Cluster Transformation Fund），该基金为当地农场采用耕作技术和升级能力提供共同资助。需要额外帮助的农场可联系 SFA 的客户经理。
非食品农场可以选择国家公园局（NParks）的土地招标，并利用景观与动物部门生产力补助金来抵消购买设备的成本。
租期较长的农场
受此次土地变更影响最受关注的是新加坡三大鸡蛋农场之一的 Seng Choon。其租约将于 2036 年 9 月到期，在周一消息公布后，该农场已开始制定计划。
“虽然我们对这种情况感到难过，但我们也对 Seng Choon 的这个新增长阶段感到兴奋，”董事总经理 Koh Yeow Koon 表示。
Koh 先生告诉 CNA，Seng Choon 将在当前场地继续运营直到租期结束，同时与相关当局密切合作以确保获得新场地——理想情况下是在租约到期前至少五年。
这将为确保平稳过渡提供充足时间，他预计运营或鸡蛋供应不会受到干扰。
他补充说，农场此前曾与 SFA 讨论过将租约延长至 2036 年之后的可能性。在过去三年中，该农场在人工智能和自动化方面投资了约 300 万新加坡元（230 万美元），以提高质量控制流程的效率并减轻年长工人的体力负担。
“虽然我们希望有机会在现有场地继续经营，但我们感谢政府的提前通知，这为我们提供了宝贵的时间，让我们能够深思熟虑且负责任地提前规划，”Koh 先生说。
“尽管我们与这个场地有深厚的情感和运营联系，但我们将这次过渡视为设计并建立一个更先进、面向未来的 Seng Choon 的机会。”
新设施将使农场能够更好地整合新兴技术，例如将阳光转化为电能的太阳能光伏系统。
Koh 先生表示，未来的农场布局将支持先进的 AI 系统和机器人，以实现更高的效率、可持续性和长期增长。
“我们的共同优先级是确保在整个过渡期间，我们的客户和 130 名员工都能获得连续的服务，”他补充道。
Koh 先生表示，农场感谢任何能支持其转型的政府补助，以及政府对当地农场提供的强力支持。
“鉴于搬迁和重建运营涉及的巨额成本，我们期待在进入下一个增长阶段时，能继续获得政府的伙伴关系和支持。”
Seng Choon 农场每天生产鸡蛋并将其运送到鸡蛋收集中心。（资料照片：CNA/Syamil Sapari）与此同时，Malaysian Feedmills Farms 的董事总经理 Saw Chau Hian 告诉 CNA，由于租约到 2037 年才到期，目前还没有计划。他在 1980 年代末买下了这块 13 公顷的土地，并将其分块出租给租户。
