榜鹅东集装箱公园即将关闭
新加坡：由于土地需归还政府，榜鹅东（Punggol East）集装箱公园的50多名租户正准备在下个月底前搬离。
租户们向 CNA 表示，他们对这一消息感到非常沮丧，有些人担心员工的生计，有些人则对提前关闭感到惋惜。根据社会企业 City Sprouts 在 8 月 4 日发送给租户的电子邮件，该集装箱公园在租约到期后将移交给新加坡土地管理局（SLA）。
邮件中写道：“由于场地需要恢复原状并归还给 SLA，我们要求所有租户在 2026 年 10 月 31 日之前停止运营，并在该日期前将各自的场所移交给 City Sprouts。”
在周二（9 月 1 日）回应 CNA 的查询时，同时经营城市农场且也是该公园租户的 City Sprouts 表示，他们在 5 月份收到了官方通知，要求在规定时间内腾空场地并进行必要的恢复工作。
该土地必须在 12 月 31 日租约结束前归还给 SLA。该社会企业表示：“除了这是新加坡地区总体规划（Singapore Master Plan）重新开发的一部分外，SLA 没有向我们提供具体细节。”
City Sprouts 表示：“我们在每次续约时都意识到这个时间表，我们的租户合作伙伴也知道我们无法长期拥有这个场地。尽管如此，收到最终结果的通知对我们来说依然非常艰难。”
榜鹅的这个场地已经变成了“不仅仅是一个经营场所”，它还是一个与租户、农民、合作伙伴、家庭以及更广泛的社区建立关系的空间。
City Sprouts 表示：“离开一个我们与所有参与者共同投入了如此多时间和精力建设的地方，我们感到心碎。我们理解这给租户带来的失望和不确定性，我们也感同身受。”
“虽然归还土地并非我们能控制的决定，但我们正尽最大努力支持租户度过这一过渡期，确保我们建立的社区和关系得到应有的关怀和尊重。”
City Sprouts 告诉 CNA，农民在今年早些时候就接到了移交通知，而其主要的餐饮运营商 D'Heart 则在 7 月份收到通知，因为 City Sprouts 之前在与 SLA 确认恢复原状的细节。
City Sprouts 已在巴西立公园（Pasir Ris Park）获得了一个新空间，并优先邀请榜鹅社区的农民和合作伙伴入驻，或搬迁至其在新加坡运营的其他社区温室。
对于餐饮店，该企业表示已告知主要运营商，商家可以选择入驻其在东部的其他地点。
除了榜鹅，City Sprouts 还在巴西立、亨德森、西海岸和勿洛经营绿色空间。
自 2023 年年中起在榜鹅运营的 City Sprouts 也将搬离。他们曾与 SLA 讨论延长租期或寻找替代场地。
“然而，延期是不可能的，因为榜鹅区的这一决定长期以来一直是新加坡总体规划的一部分。”
CNA 已联系 SLA 以获取更多信息，包括该场地的具体规划。
租户深感悲痛
此事最早由 Smok Hous 创始人 Isrudy Shaik 在上周五通过社交媒体披露。
Isrudy 去年 11 月在集装箱公园开店，原希望签署三年租约。但当时被告知无法获得更长租期，因为土地可能会归还政府。
当 8 月份确认移交时，他最担心的是他的 9 名全职员工。“如果没有店，我怎么留住他们？因为他们有家庭要养活，”他说道。
他在直落亚尔（Telok Ayer）经营着另一家餐厅，但他说如果 9 名员工全部搬过去，可能会导致人员过剩。
他目前正在寻找另一个地点。
“开另一家店并不容易，因为你需要找到空间。对于烟熏房（smoke house）来说，很难找到合适的空间，因为我们需要室内和室外空间，”Isrudy 说。
虽然提前离开集装箱公园令人震惊，但他说他将其视为搬迁到其他地方的机会。
“Smok Hous 可以像一家‘旅行餐厅’……现在我们在东北区，也许下次会在西区，然后是北区，再到南区，”Isrudy 说道。
受影响的人员中还包括 Nurnisa Jonson，她与丈夫共同经营一家清真菲律宾美食店 Tara na! by Easy Eatz SG。
这对夫妇在 2016 年左右首次尝试在小贩中心和咖啡店创业，但由于销售增长缓慢而停止。
他们在 2020 年再次尝试，这次是在榜鹅的家中经营家庭式业务。在接下来的六年里，业务飞速发展，每天有 100 到 150 个订单。
今年早些时候，他们考虑将业务搬出家中。计划是寻找一个更大的厨房，当他们在附近的榜鹅东集装箱公园找到地方时，尽管知道租约只到 12 月，这对夫妇还是签署了合同。
但好景不长，她在 8 月 11 日被通知必须在 10 月底前搬离。
“我们真的希望至少能经营到 12 月的节日季再搬走。但他们说我们必须提前搬出，这才是最令人震惊的部分。”
“因为 8 月、9 月、10 月——这太难了。对我来说搬走真的很难，尤其是当我刚刚在这里建立起名气的时候，”Nurnisa 说，并补充说她是在 5 月份搬入目前的场所的。
她最担心的是她的 12 名员工，其中一半是外籍员工。她说她还没有告诉员工店铺必须关闭搬迁，目前正在寻找至少一个智能厨房，以便给员工提供工作场所。
“我不能在刚刚给他们‘共同建设未来’的希望之后就让他们离开。我怎么能在两个月内找到地方？这是我们压力最大的日子，”Nurnisa 在谈到员工时眼眶湿润了。
她每天凌晨 4 点起床浏览可搬迁的场地。她的努力得到了回报，在与 CNA 交流的当天下午，她签署了搬入榜鹅高尔夫练习场（Punggol Golf Driving Range）的合同。
对客户流失的担忧
但榜鹅东集装箱公园有一种“不同的感觉”，尽管在户外，客户依然很喜欢。
“你不需要空调，因为你能感受到自然、鸟类和一切。有时还有蜜蜂和蝴蝶。这是一种远离城市的氛围，人们可以在这里放松，”她说。
自从在集装箱公园开业以来，她吸引了大量客户，其中一些甚至来自马来西亚。
“我们真的会想念在这里建立的社区，”她说。
Kim Kao Mai 泰国餐厅（销售泰国、中国和越南美食）的联合创始人 Vincent Low 同样担心他的客户群。
他在集装箱公园经营餐厅已有九年，现在搬走意味着要重新开始，重新建立客户的信任。
他估计 90% 的客户住在东北区。“我们可以在西区保留品牌，但……对他们来说我们是新的，”Low 先生担心距离会让现有客户难以追随。
“遗憾的是，可能不容易找到一个合适的地方来重建这一切……我对如此短的通知感到愤怒和悲伤；在九年后离开所有客户感到难过。我们能怎么办？”
另一家租户 Play! Pickle（在榜鹅、实龙岗和彩池提供皮克球课程并出租球场）告诉 CNA，其榜鹅场馆是规模最大且客户最频繁的。
创始人 Darren Teo 表示，这里有六个室内双打球场、一个室内单打球场以及一个室外球场。
他在 2024 年 12 月开设了榜鹅分店，并表示租期直到 2026 年 12 月 10 日。提前要求腾空场地的通知让他感到意外。
“我们当然非常沉重，因为我们在这里建立了一个充满活力的皮克球爱好者社区，”Teo 先生补充说，他很喜欢集装箱公园的“村庄氛围”。
“我们……要求澄清为什么必须在 2026 年 10 月 31 日之前停止运营并移交场所。但到目前为止还没有收到他们的回复，”Teo 先生说。
他打算将榜鹅分店运营到 10 月底并准备移交。未来，他将专注于其余两个分店。
“我们的常客肯定反应很失望，许多人对这个被他们称为皮克球聚会‘大本营’的地方关闭感到惋惜。”
“虽然我们很遗憾离开 Tebing Lane，但我们很高兴能为男女老少、初学者和经验丰富的皮克球粉丝创造一个温馨、社交且充满活力的社区。”
