2024年市场概览
近几年，住房供应显著增加，2022年和2023年建成约28,600套私宅，较好的缓解了住房需求，房价也逐渐趋于稳定，增速从2022年的8.6%的下降至2023年的4%~5.5%区间。
新加坡贸工部（MTI）预计，2024年，随着旅游和外贸行业复苏，新加坡经济增长将达到1%~3%。并且随着利率预期下调，购房融资成本降低，私人住宅销售预计将保持强劲势头，全年预计将售出16,000至19,000套单位，价格增长预计在3%至6%区间。
新盘市场展望
2024年预计有31个项目即将亮相，提供超过12,000套新的私人住宅。这些推出主要由6至9个大型项目主导。其中，核心中央区（CCR）在2024年推出的项目寥寥无几，目前主要靠Marina View Residences、Newport Residences和Skywaters Residences撑起豪华住宅市场的场子。
二手市场展望
2024年已完工的大众私宅的供应量将大大减少，从2023年的19,000+套减少至9,875套住宅，降幅高达48.2%。供应的减少预计对二手房的价格有良性推动作用，预计涨幅在3%至5%之间。
租赁市场展望
2024年租赁市场预计继续走弱。2023年，大众市场有近2万套新私宅交房，其中一部分投资房投入市场后，租金将大幅承压。而对于豪华市场，较高的需求以及相对较少的增量，使得租金下跌的空间较小。但总的来说，像2022年那种平均高达29.7%的租金增长狂欢，在2024年肯定是看不到了，大概率是会回调。
