点击蓝字新加坡作为亚洲经济较为发达，设施较为完善，世界上比较宜居的城市，其投资环境十分优越，社会治安令人安心，近几年吸引著大批中国投资客前来投资置业。健全的制度及供小于需房产市场使得到新加坡置业成为不错的选择。
新加坡根据地理位置将全国房地产划分为28个邮区，其中第9区（乌节路-优质购物娱乐带）、第10区（武吉知马，荷兰村-高档住宅绿化区）和第11邮区等深受外籍人士欢迎，因为这些地点方便他们前往商业区和乌节路购物区。新加坡邮区第15区（东海岸-新加坡的滨海区）也很受青眯，因其优美的海景、周边的名校和便捷的交通连接机场和市中心。
新加坡房产的特点和优势：
产权合法性保证
安定的政治，经济环境，严密的法律保护，透明的产权等因素保证了房产合法，政府对于开发商监管严格，所开发的住宅工程质量得到了保证。在新加坡购房按用途（套）面积套内面积是由套内（墙体面积+使用面积+阳台建筑面积+空调主机建筑面积）两部分组成。购房即拥有停车位的使用权（不需要另外购置）。
房市平稳
房地产业与其它投资产业相较而言是一种较为长期和稳定的投资方式，因为投资市场动荡，所以人们开始将投资眼光投向房地产业。新加坡房价虽一直较高，但可靠性紧紧稳定在全世界前几。
房价平稳增涨
2020年末以来疫情非常严重，在这个情形下新加坡的房屋价格依然处在连续增涨的情况，据预测，增涨能够持续，发展前景乐观、发展潜力极大，因此适合投资。
租金回报率高
新加坡的私人住宅的租售比在3%-5%之间。完全可以以租养贷，投资优势明显。
保值空间强
新加坡的领土面积不大，寸土寸金。就长久收益而言，新加坡土地资源，房地产价格还将不断增涨。由于房价较高，新加坡政府还进行过无数次降热，大力遏制炒楼现象，此外还对附加印花税及贷款比率进行调整，旨在此后房价能够平稳增长而不容易出现房产泡沫。
免缴资本利得税
购买国外一部分国家的房地产业，当其增值或是转卖出来后，都必须到要求的地点交纳资本利得税，在新加坡这类税金是免缴的。
无遗产税。
遗产税就是将被继承人留下的遗产作为课税对象对其继承人及受遗赠人课征的税收。遗产税通常是与赠与税挂钩而建立并开征的。两者合并称遗产税。
新加坡2008年取消了遗产税，以吸引各地富裕人士把资产放在新加坡，从而发展新加坡的财富管理业务。
购房资格（Eligibility）
新加坡是一个地广人稀的富裕岛国，对外国人来说，能买到的仅有私人公寓（Condo）而不能买有地住宅，政府组屋(Landed Property, HDB)，唯独圣淘沙岛上升涛湾有地海景别墅才有外国人能买到。并且对具有永久居民（PR）地位的购房者来说，在已结婚或者将要结婚时还可以考虑买二手政府祖屋（HDB），但夫妇双方必须等待PR年满3年后才能符合条件。
购房缴纳印花税 和 额外买房印花税 (ABSD)
无论身份如何，买家都需要缴纳相应的买房印花税。但特定身份的买家，还需要缴纳相应的额外买房印花税（ABSD）。以下是新加坡自去年12月16日调整后的额外买房印花税的税率表：
注: 美国公民在新加坡买房可以不用缴纳额外印花税, 瑞士、挪威、冰岛和列支敦士登国家的公民及永居也可以不用缴纳额外印花税.
用信托买房可以免税吗?
从 2022 年 5 月 9 日起，所有将住宅房地产转移到生前信托（living trust）的交易，须支付 35% 的额外买方印花税。
额外买方印花税须在住宅房产转入生前信托时就支付，但符合条件的受托人（trustee）可向国内税务局（IRAS）申请退税。
申请退税的三个条件：
1）所有实益拥有人都是可确认的个人；
2）住宅房产转移到生前信托时，实际受益人便持有住宅的拥有权；
3）实益拥有权不可进一步分割与还原，或必须履行后续条件。
