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Gather: 重新定義共享工作與健康

2019/11/06
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位於馬丁路(Martin Road) 22號,占三層樓,面積約1.2萬平方英尺,這家對寵物友好的空間是國泰公司(Cathay Organisation)首次嘗試開展的共享工作業務。(來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)

新加坡(EDGEPROP)—— 雖然共享工作空間主要針對企業客戶,但事實上,Gather的第一批客戶是一隻法國鬥牛犬。位於馬丁路(Martin Road) 22號,占三層樓,面積約1.2萬平方英尺,這家對寵物友好的空間是國泰公司(Cathay Organisation)首次嘗試開展的共享工作業務。

與其他共享工作運營商從業主那裡租用空間不同,Gather占據了馬丁路22號的3-5層。國泰擁有這棟大樓,於2011年6月收購了它。

2017年,該公司以$2.3億的價格將國泰影城(Cathay movie theatre) 出售給了mm2 Asia,後者是《男孩到男人》(Ah Boys to Men)等當地電影的贊助商。這使得原本用於劇院運營的兩層樓被清出,現在則由Gathe所占用。Gather的總經理Lena Tan解釋道:「在2017年出售了我們的影院業務之後,我們希望將我們的努力集中在房地產和投資組合上。」

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在羅拔申碼頭(Robertson Quay)的飛地,安裝的落地窗能讓自然光進入,視野開闊,可以看到外面的綠色植物(來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

她補充說:「我們考慮了幾個選項,是把它作為普通的辦公空間出租,還是找一個外部運營商,但我們發現,這是一個補充我們現有投資組合的行業,是我們非常有興趣去實現的東西。」

國泰成立於1935年,起步於娛樂業。根據該公司網站的信息,它已經擴展到房地產領域,在新加坡有六個開發項目,包括零售商場、商業建築和一個住宅開發項目。它在馬來西亞吉隆坡的KLCC也有一個住宅開發項目,在日本北海道的Hirafu也有一個「公寓酒店」。

自7月運營開始以來,Gather現在有50%的租賃率,每人$900。

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Gather的產品包括全裝修的辦公室、定製的套房和活動空間(來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

注重隱私

共享工作空間試圖通過只提供私人辦公室來區分自己,沒有固定辦公桌的選項。Tan說,根據在共享工作空間經營者的反饋,Gather團隊「發現有些人確實更喜歡在安靜的地方工作」。

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因此,Gather的空間供應圍繞著隱私進行策劃,範圍從家具齊全的辦公室,到定製的套房和活動空間,允許有工作室、網絡會議和社交活動。這裡共有12個辦公室,可容納6至40人。在第三層,所有的工作空間都配備齊全,有私人辦公室,最多可以容納8名員工。第4層和第5層提供可定製的辦公室布局,最多可容納40名員工。

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共享工作空間裡的電話亭(來源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)

為健康而設計

另一個關注的焦點是健康。這裡有淋浴設施,方便那些需要在上班時間梳洗的人。為了讓會員避免身心俱疲的狀態,該公司與生活方式公司合作,向辦公用戶提供會員優惠和折扣。為此,Gather已在羅拔申碼頭地區和周圍簽約了20家機構,合作夥伴包括健身機構,如F45和Orange Theory Fitness; 餐飲機構,如An Acai Affair 和Three Buns;還有像AEGLE TCM Clinique和Chiropractic Focus Group這樣的健康從業者。

Tan總結了Gather的座右銘:「我們會給您一個工作空間……但在那之後,請記得照顧好自己。」

甚至它的內部裝修也體現了一個「更柔和」的工作環境。這些工作空間由Takenouchi Webb設計公司設計,工作間的特點是用土粉色、白色和淺色的木材來搭配大理石和水磨石的表面,營造出一種「放鬆的氛圍」,共享空間經營者這樣說。這些工作空間的設計刻意保持簡單,而關鍵的公共區域則由更強烈的黃銅配件來設計。

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由Takenouchi Webb設計的Gather,用土粉色、白色和淺色木材的調色板裝飾起來(來源:Gather)

開放空間也被優先考慮,並最大化天花板的高度,安裝了落地窗戶以允許自然光進入,可眺望羅拔申碼頭飛地的綠色景觀。

最終,Gather的目標是吸引已經住在附近的人,他們希望輕鬆地建立一個工作場所,而沒有設計和安裝空間的麻煩。

展望未來,Tan相信,隨著創業精神的增長,共享工作空間將繼續增長。「我們仍有機會接觸(更多客戶),尤其是當我們只專注於私人辦公室的時候。」她表示,「我們的會員不必擔心我們會被趕出這個空間,因為我們擁有這棟建築,我們會留下來。」

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