兩名在新加坡工作的馬來西亞籍護士，因為需要輪夜班，在租房前已和房東談好每天可使用8小時冷氣、不限時段，方便白天補眠。然而入住後，房東一家卻突然反悔，不但限制只能晚上開冷氣，還不斷騷擾，最終逼得兩人提前搬走，並扣押金。
案件最終鬧上小額索償庭，房東不僅敗訴，還因無故缺席聆訊，被判歸還押金及承擔訴訟費用。
事件經過
根據判詞，兩名護士於2024年9月起租住一間五房式組屋內的兩間普通房，每間月租800新元，租期一年，租金已包含水電費。
由於兩人輪班時間不同，經雙方協商，租約明確寫明：
每天可使用冷氣8小時；
沒有限制必須在白天或晚上使用。
對於夜班護士來說，這項安排十分重要，因為她們需要在白天休息。
入住後房東突然改規則
入住約兩個月後，雙方開始發生矛盾。
房東女兒認為，兩名護士輪流值班，導致冷氣幾乎全天分時開啟，每天累計約16小時，令電費明顯增加。
隨後，她開始不斷針對兩人，包括：
大聲責罵租客；
趁護士睡覺時故意關閉冷氣；
抱怨兩人帶男朋友回住處；
持續騷擾，影響休息。
最終，雙方關係徹底破裂。
房東提出三個選擇
2024年11月，房東女兒要求兩名護士三選一：
每人每月加付200新元租金；
若維持800新元租金，只能晚上開冷氣；
提前搬離單位。
她更表示，如果不儘快決定，將繼續騷擾兩人。
兩名護士最終選擇搬走。
然而，房東卻拒絕退還兩人各自800新元的押金。
房東反訴："150公斤壓壞床"
面對護士向小額索償庭索回押金，房東反而提出反訴。
她聲稱其中一名護士：
"身材肥胖，估計約150公斤，壓壞床架。"
因此要求賠償299新元維修費。
不過，推事在庭上見到護士本人後，直接表示：
完全不相信她會壓壞床架。
最終，這項索賠被全部駁回。
房東兩度缺席聆訊
案件原定開庭時，房東臨時申請延期，稱自己跌斷腳無法出庭。
法院雖然給予一次機會，將案件延期。
然而到了第二次聆訊：
房東再次沒有出庭；
法院認為沒有合理理由；
最終直接作出缺席判決。
法院裁定房東需支付：
每名護士800新元押金；
以及相關訴訟費用，總額超過1500新元。
之後房東申請撤銷判決，但再次遭法院駁回。
法官：房東三項理由都站不住腳
法院指出：
✅ 租約沒有禁止租客帶訪客回房。
✅ 租金已包含水電費，電費上漲屬於房東承擔。
✅ 租約沒有寫明提前搬走就不能退押金。
因此，房東以增加電費、訪客及提前退租為理由扣押金，均沒有法律依據。
此外，法官也提醒，任何人在小額索償庭提出案件，都應認真對待聆訊，若無合理理由缺席，不僅浪費司法資源，也不應期望法院事後給予寬待。
