買入價格：175萬新
轉售價格：519萬新
增益：196.3%
轉售時間：2022年7月
目前官網上的轉售價格：
06）CAIRNHILL PLAZA
屋主轉售賺了278萬新
簡介：是一個永久地契公寓開發項目，靠近公共運輸出行方便，附近有很多商店和便利設施，該項目於1978年竣工。
地址：Cairnhill Road, 229664
買入價格：260萬新
轉售價格：538萬新
增益：106.94%
轉售時間：2023年3月
目前官網上的轉售價格：
第20區
07）FABER GARDEN
屋主轉售賺了273.5萬新
簡介：一個永久地契公寓開發項目，附近有較多的公交車站，附近有很多學校。該項目於1984 年竣工。
地址：Jalan Rebana, 576988
買入價格：89.5萬新
轉售價格：363萬新
增益：305.5%
轉售時間：2023年2月
目前官網上的轉售價格：
第21區
08）PANDAN VALLEY
屋主轉售賺了322萬新
簡介：一個永久地契公寓開發項目，附近有許多商店和便利設施。該項目於1979 年竣工。
地址：Pandan Valley, 597625
買入價格：188萬新
轉售價格：510萬新
增益：171.3%
轉售時間：2022年8月
目前官網上的轉售價格：
09）SUMMERHILL
屋主轉售賺了266.2萬新
簡介：一個永久地契公寓開發項目，公寓位置非常靠近地鐵站，距離中央商務區距離公寓僅有幾分鐘的路程。該項目於2003 年竣工。
地址：Hume Avenue, 596229
買入價格：113.8萬新
轉售價格：380萬新
增益：233.9%
轉售時間：2022年11月
目前官網上的轉售價格：
第15區
10）PEBBLE BAY
屋主轉售賺了322萬新
簡介：99年屋契的海濱公寓開發項目，提供世界一流的度假式設施。該項目於1998 年竣工。
地址：Tanjong Rhu Road, 436918
買入價格：182萬新
轉售價格：489萬新
增益：168.7%
轉售時間：2022年7月
目前官網上的轉售價格：
看完這麼多升值快的公寓後發現，這些之會賺錢的公寓都有一些特性！
下面我們一起來總結一下。
升值快的房子，和他們的所處的地段以及房子竣工時間，以及周邊的設施配套，以及產權都有關係。
為了數據的準確性，小編進一步研究了去過10年的交易數據。最終，總結出了「賺錢公寓」的特徵。
1）越靠近中心區配套越全，越升值。
比如第9第10郵區，一個靠近烏節路購物街，一個周邊有很多名校，附近的醫院、商場、娛樂中心等設施也都很齊全。
位於這些位置的房子不僅好賣，還好租！
房地產經紀公司SRI增專門研究過，第9第10郵區在今年上半年的租賃合約，分別為3904份和3463份。
2）永久地契比99年地契，更值錢！
常見的新加坡私宅產權，按年限可分為：99 年地契（Leasehold）、999 年地契和永久地契（Freehold）。
新加坡地方小，大部分的住宅都是99年地契，而永久地契就很少了，物以稀為貴，永久地契自然更保值。
另外，如果購買的是99年地契的房子，轉售價格或許會受年限影響
不過，也有人認為99年限已經夠用了，因此買房的時候並不在意。你怎麼看呢？
3）單位數量少一些，低樓層公寓，更容易升值。
超過一半的的升值房源，公寓單位數都低於200，或許是單位少一些，每個住戶能享受的社區服務就更多。並且住起來更舒適。
4）項目新一點，更有人願意買
千禧年前後的竣工的公寓項目，房源設計理念比較新，公寓配套也比較講究，房子看起來也比較新。因此有比較多的人接手。
👇給大家分享即將開售的The Orie👇
▲三家知名開發商聯合開發：
CDL | Frasers Property | Sekisui House
▲配置高端品牌設施，有2房+書房、4房、5房的格局
▲臨近Junction 8購物中心、大巴窯市鎮中心以及即將到來的大巴窯綜合發展項目
