香港VS新加坡,不比不知道,一比嚇一跳

2019/07/30   •   3490閱
香港和新加坡都是重要的城邦型經濟體,但近年香港的經濟優勢正被新加坡超越。文章分析了兩者在房地產政策上的巨大差異:香港房價高漲,住房保障率低;而新加坡則相對穩定。這反映了香港對房地產的過度依賴,可能使其與新加坡的差距不斷擴大。了解這兩地的經濟發展,有助於我們理解中國經濟的現狀與未來趨勢。

【香港vs新加坡】二者,皆為城邦型經濟體,香港面積與人口多於新加坡三成左右。過去很多年,香港的城市地位明顯高於新加坡。但近些年,香港比較優勢呈下滑趨勢。20年前香港gdp是新加坡的2倍左右,2012年被新加坡反超。房地產方面,香港六成人住保障房,新加坡超八成住保障房;香港政府比較依賴房地產業;香港房價遠高於新加坡!香港當局,明顯比新加坡,更縱容房價上漲。香港當局,在管理房價方面,雖然有行動,比如過去幾年多次加稅,但力度偏小。2010年以來,香港房價暴漲,而新加坡基本平穩。老楊感覺,假以時日,對房地產的高度依賴,將使香港被新加坡越甩越遠!香港與房地產的故事,也是中國與房地產的故事的縮影…

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