房產 · 約 2 分鐘閱讀

新政!遏制洗錢,新加坡買房須篩查買家背景!這些國家面臨嚴格資金流審查

2023/06/28
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從今天起(6月28日),在新加坡買房,發展商必須篩查買家背景,一旦發現可疑的洗黑錢活動或恐怖主義融資,都必須向商業事務局提呈報告。 

根據新條例,發展商必須對買家進行風險預測,展開客戶盡職調查(customer due diligence,簡稱CDD),向當局報告任何可疑交易,以及妥善保管與調查相關的記錄至少五年等。

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不遵守新條例的發展商,將面對不超過10萬元的罰款。發展商若被發現為這類交易提供便利,也可能被起訴甚至坐牢。

這項政策或會造成發展商的成本增加。但預料他們不會把成本轉嫁給買家,導致房價進一步上揚。

新政策是為了避免非法資金流入本地樓市,長期有助提高本地樓市的穩定性。新加坡政府為了給樓市降溫。

列入反洗錢觀察名單

越南面臨更嚴格資金流審查

國際反洗錢金融行動特別工作組星期五(6月23日)將越南列入觀察名單,但強調越南仍致力於防止資金被用來擴散大規模殺傷性武器。

同在觀察名單的還有巴拿馬、敘利亞、阿拉伯聯合大公國、蓋曼群島等。

進入黑名單的只有緬甸、伊朗和朝鮮。反洗錢金融行動特別工作組(FinancialAction Task Force,簡稱FATF)建議對這三個國家進行更嚴格的審查,超過200個國家和地區已同意實施FATF對黑名單國家的標準。

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