全新加坡組屋什麼價格?最便宜、最土豪、最美海景房大揭秘

2022/04/18   •   2萬閱
2021年新加坡租金暴漲超10%,組屋價格飆升讓工薪族壓力山大!本文深度解析新加坡各區4房式組屋轉售價格排行榜,揭密哪些區域是百萬豪宅聚集地,哪些城郊新市鎮卻性價比爆表!從牛車水達士嶺到兀蘭、榜鵝、淡濱尼,一圖看懂哪裡住著土豪、哪裡適合養娃、哪區未來升值潛力最大!實用居住指南,幫你避開租房陷阱,找到屬於你的100%滿意家!

但是對小編這種混西部的人來說,「Jurong East」簡直就是我心中的的「宇宙中心」,吃喝玩樂一條龍各種便捷,住西部的小編已經很久沒有去過市區了~

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而且前段時間政府公開招標的那個裕廊湖區的新規劃,旅遊、酒店、商場、美食,各種高端大氣上檔次的項目,看起來分分鐘可以拉高裕廊東的房價啦~

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圖源:裕廊湖區意向性規劃圖

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總有「醬油味」的

裕廊西

熟悉西部的小夥伴們都知道,裕廊東再往西走還有先驅(Pioneer)、文禮(Boon Lay)等等地鐵站,周邊的轉售組屋可選擇的也非常多,價格同樣很親民~

而且靠近南洋理工大學這個有公園、有瀑布、學習氛圍還很濃郁的大寶藏,平時遛娃也超級方便~

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NTU雲南園

不過就是住在這個片區的小夥伴們都反映,文禮附近的空氣里總是瀰漫著一股「醬油味」,估計是太靠近大士(Tuas)工業園區的原因。

但是隨著大士港口建成世界上規模最大的全自動化貨櫃碼頭的目標逐步推進,人力需求不斷上升,居住需求也會同步上升,相信新加坡最西部這個片區的房租一定還會上漲呦!

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正在緊張填海建設之中的大士港口

圖源:新加坡海事及港務管理局

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圖源:榜鵝數碼港總體規劃

年輕人「BTO」的勝地

榜鵝

待在新加坡的大家

肯定都有住在「Punggol」的朋友們

也不知道政府究竟在榜鵝建了多少BTO~

不過現在榜鵝還是蠻適合年輕人,特別是有娃家庭居住的,濱水步道環境特別優美,而且規劃的榜鵝數碼園區,提出了各種信息化、可持續建設理念,也讓大家對榜鵝「智慧城市」的建設充滿期待。

而且,住在榜鵝,沒事還可以帶娃去康尼島上徒步、遠足,讓小朋友感受下在新加坡很難體驗到的大自然原始風貌,但是一定要小心猴子呦!

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圖源:STOMP

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圖源:Wild Wild Wet

擁有超好玩水上公園的

巴西立

住在巴西立的小朋友最自豪的應該就是Wild Wild Wet 就在家門口,想玩水隨時走起,引發住西部的小朋友各種羨慕的眼光~

附近的Downtown East現在也是開了很多室內遊樂場和新潮店鋪,好吃又好逛!

看看辣媽說起來都羨慕的不行~

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來源:Our Tampines Hub(OTH)

辣媽最喜歡的一站式遛娃地

淡濱尼

和榜鵝一樣,淡濱尼也是有超多BTO,租房選擇很多價格也合適,交通便利生活設施也齊全,大家剛來新加坡時,很多人都住過淡濱尼。

不過辣媽最喜歡淡濱尼的地方,還是當年開業時李顯龍總理親自打CALL的Our Tampines Hub。

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足球場、保齡球館、綜合體育館、圖書館、電影院、綜合診所、各種遊樂場、各種補習班......只有你想不到的,就沒有這裡沒有~

住在東部,如果你遛娃沒有靈感,就去Our Tampines Hub吧,來了你就不想走,這裡總有你家娃需要的~

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圖源:新加坡旅遊局

三更半夜總能看到漂亮姐姐的

樟宜

據說住在樟宜附近的小夥伴們,總能三更半夜看到拉著行李箱的漂亮小姐姐~

因為超多空姐們住在這附近!

樟宜對於辣媽來說,只是個搭飛機回中國才會去的地方~

雖然現在疫情也回不去了,星耀樟宜這麼好逛、這麼多好吃的,偶爾也會穿越大半個新加坡跑去溜溜娃、吃吃飯~

不過隨著樟宜機場第五航站樓和樟宜東工業園的建設,住在樟宜四美這一區域的小夥伴們肯定也能感受到更多的變化!

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建設中的樟宜機場第五航站樓

圖源:Straits Times

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圖源:李顯龍FACEBOOK

據說老年人很多的

勿洛

蓄水池邊上的勿洛,總是登上新加坡的社會新聞,比如「驚現浮屍......」

因為是建設較早的成熟市鎮,勿洛的居民年齡層相對偏大,偶爾去到那邊都會感覺到街上的老年人比別處要多。

但是成熟市鎮也有很多新市鎮難以企及的快樂呀,比如好吃的特別多,勿洛地鐵站邊的小販中心就有超多新加坡傳統美食,潮州粿、肉挫面、魚丸面、炸香蕉......

大家感興趣可以去品嘗一番呦~

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西北部「遺世獨立」的

蔡厝港

西部的蔡厝港也是新加坡近些年重點規劃的新市鎮之一,很多朋友都買了BTO在這裡。

特別是新規劃的登加新鎮,計劃建成本地首個沒有汽車通行的鎮中心!還會建有占地20公頃的中央公園,設有池塘、小溪、森林等自然景觀,營造一個集生活、工作與休閒為一體的居住環境。

新加坡的「森林城市」就要來啦!

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登加新鎮規劃示意圖

圖源:HDB

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只有考駕照時才會想到的地方

武吉巴督和武吉班讓

位於武吉知馬自然保護區邊上的武吉巴督和武吉班讓,靠近中央蓄水區的大片山林,自然風光靜謐優美,在家門口就能看到特別多新加坡特有的動植物。

不過對辣媽來說,武吉巴督只有一種時候才會進入腦海,那就是學車和考駕照!

在這裡有過考試失敗經歷的小夥伴們,把你們的雙手舉起來

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*示意圖

本文純供大家娛樂和了解下

新加坡各區房價以及居住的基本情況

也只是匯總了辣媽小編們

對新加坡一些粗淺的認識

大家有什麼新加坡的好住處

辣媽沒有提到的

也可以在評論區積極分享呦~

買房子最關鍵還是要「合心意」

最喜歡那句話

「沒有一百分的房子,

但是有100%滿意的房子」

祝大家都能擁有100%滿意的家!

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