新加坡
這裡大樓高聳、滿眼蔥綠
是一座魅力無限的港口城市
這裡約有18萬人口資產過百萬
6萬美金的人均GDP
讓這座城市成為了全世界最富有的國度之一
堪稱亞洲版摩納哥
雖然是聞名於世的金融中心
匆忙之餘
新加坡白天卻有著海島的寧靜
夜幕落下後
頂尖的酒吧、餐廳
和娛樂設施都透露出大都市的風範
新加坡國土面積雖小
卻有著最合理的國土規劃
滿眼蔥綠
如同建在一座花園中
（圖片來源網絡）
新加坡擁有良好的教育資源
新加坡擁有兩所亞洲最頂尖的學府：
新加坡國立大學（NUS）
和新加坡南洋理工大學（NTU）
泰晤士高等教育
在2月7日發布了亞洲大學排名
NUS連續第三年登頂
清華大學、北京大學分列其後
而在2018年的QS亞洲大學排名中
NTU和NUS分獲第一、第二名
（圖片來源網絡）
新加坡房價從近15年的房價來看
雖然中間有短期周期性波動
總體呈現出上升的趨勢
從2005年至今
新加坡房價整體已經翻了一番
在新加坡
資金可自由流入流出
不管款額多大
只要你申報並且理由合理
新加坡金管局基本都會予以批准
甚至企業利潤匯出也沒有限制和特殊稅
（圖片來源網絡）
新加坡房產投資要從這五方面去綜合考慮：
泡沫指數、政策調控、升值潛力
供需關係、經濟大環境
在瑞銀集團（UBS）公布的
最新一期「全球房產泡沫指數」中
評分最低的三個城市分別是芝加哥
米蘭和新加坡
在政策調控方面
從2009年至2013年期間
新加坡房價上漲高達60%
新加坡一躍成為亞洲房價第二高的城市
在此背景下
為控制房地產市場持續升溫
新加坡政府先後出台了八輪降溫措施
以控制房價的不斷上漲
從升值潛力來講
自2013年政府的調控以來
房價得到了良好的控制
而且在這15年里
新加坡房地產市場
一直呈現穩步上升的趨勢
香港黃金地段目前的
最高尺價是新加坡每平方尺的4-5倍
新加坡的GDP增長率
卻比香港更高
這也就意味著新加坡房產的升值空間
要比香港高得多
再看看供需關係
從長期來看
新加坡房產市場
將會是一個供不應求的狀態
（圖片來源網絡）
預計新加坡人口
在2030年將達到650-690萬
目前的住房供應量不足以應對這一人口增長
新加坡的經濟大環境較好
成為繼紐約和倫敦之外全球第三大金融中心
同時
新加坡也是亞洲最大的
外匯和大宗商品交易中心
同時新加坡一向以低失業率聞名
常年維持在1.9%-2.2%之間
低失業率確保了經濟和住房需求的穩定
綜合來看
小夥伴們覺得
新加坡房產的潛力如何呢？
