但是隨著經濟發展，人們的購買力提高，建屋發展局也有更多的精力了，房屋的戶型也豐富了，有了三房式（65平米）、四房式（90平米）、五房式（110平米），到了90年代，甚至出現了公寓、中等入息公寓（HUDC）等。
| 中等入息公寓（HUDC）是政府為滿足收入比較高的普通人所建造的公寓，面積比普通組屋大。
圖片來源：Sqfeed Journal
只不過，在組屋的分配上，絕對不是誰有錢就誰住。
新加坡首要解決的是本土公民、居民，最後才是外籍客工的住房。
在新加坡買房必須要考慮以下條件，身份、是否有私人房產、收入如何、家庭結構如何。
一般情況下，購買者必須是新加坡公民，其他家庭成員為新加坡永久居民；同時，如果你已經有了私人房產，則沒有資格申請。
此外，居住計劃側重於家庭的需求，所以未婚的個人就沒有資格申請組屋。
當然，為了照顧到不同群體的住房需求，新加坡此後又施行了許多房屋計劃，比如公共住房計劃、未婚夫婦計劃、獨身新加坡公民計劃、單身合住計劃、非公民配偶計劃、孤兒計劃等等。
然而，即便如此，新加坡的住房問題，也一直沒能徹底解決。 因為人口增長的速度非常快。
根據2018年新加坡總理辦公室公布的一組數據，到今年，新加坡人口將達到600萬，而到2030年，這個數字將提升為690萬。如此龐大的人口，該如何安置？ 新加坡政府遠比一般人想的更遠。
雖然預估2030年人口才會到690萬，但新加坡已經開始考慮當人口達到千萬級別時如何居住的問題。
2018年，新加坡國家發展部主導啟動了一項1.5億新幣的「未來城市」科研計劃。
新加坡準備啟動一個1000萬人口城市的規劃。
能容納1000萬人口的「未來城市」是什麼樣的？ 有一個視頻，叫做「新加坡未來會把家園建在哪？」（Where Singapore's Future Homes Could Be Built），把新加坡的種種住房設想，用生動的鏡頭一一展現。 非常開腦洞。 新加坡未來的房子，要建在空中、海上、水道上、鐵路公路上以及老舊建築上，各種配套設計，非常科幻。 我們選了幾個片段，讓大家感受一下。
海上漂浮建築是一家日本建築公司正在研發中的新型建築，將容納5萬人，建築分為頂層居住區、中層辦公區、底層蔬菜農場，宛若一個小型的城市。專家稱這種建築預計在10年內完成，壽命為100年。
新加坡大部分時間閒置的水道上空是建築的好去處，並且建造過程十分簡單，先搭建框架，再從工廠中運來建造房屋的組件，最後搭建完整的房屋。
| 在老建築上重新改造設計早有案例，上圖為德國漢堡2017年建成的地標建築，一個在河邊的現代化音樂廳。
圖片來源：CNA Insider
這些建築有的已經還在研發，有的已經成為了現實。
如今，91%的人新加坡人都實現了「居者有其屋」，相信以上述如此腦洞的計劃，就算人口最終到了一千萬，100%的新加坡人都解決住房問題並不是一個難以想像的事情。
而且，對於新加坡正兒八經的國民，在住房問題上，得到的是一種國民福利待遇。
新加坡政府並沒有將住房當做是政府運作的商業項目，相反，這是政府提供給國民的福利：組屋政策乃是國策，是要加入財政預算中的。
組屋計劃的資金，來自政府將擁有的土地拍賣給開發商和私人的收入，通過財政轉移支付，交給建屋發展局使用。
與開發商和私人的土地買賣，都有嚴格的土地管理制度，如果開發商向政府購買土地的話，必須在五年內建好，並在固定時間內賣出。如果沒有在規定期限建好，或按照規定時間賣出，都要接受政府懲罰。
所以房地產商在新加坡購買土地需謹慎，並在如此嚴格的管理制度下，房價大體上趨於穩定。 而私人向政府購買土地，一般情況下，價格是居住用地價格的10倍以上。如果改變用途，還需要交溢價費。
為了獲取更多資金，建屋發展局本身也會進行商業活動，比如建設一些店鋪和辦公用房，租金比私人房地產的要低，但能保證是賺錢的；為防止租戶高價轉租，建屋發展局對此又進行了嚴格管制，規定不得轉租。
這些賺到的錢，建屋局再用來補貼公共住房的價格。
總之，在國民的基本住房上，新加坡沒有「房奴」，因為建屋局在為國民買單。 新加坡人對政府很放心，很滿意。
新加坡摺疊
既然是國民待遇，是福利，如果沒有新加坡國民身份，只是外籍客工，那就無法享受到這些福利與預算了。
雖然，說起來，新加坡的每一個住房計劃，都離不開外籍客工，尤其是WP類客工的汗水與苦力，但這些房子與福利，與他們無關。
外籍客工被排除在新加坡居住計劃優先度之外。
也許新加坡人對外籍客工的態度，就跟北京人、上海人對待外地人的態度一樣：土地就這麼多，房子就那麼一點，憑什麼讓外來人口住？ 所以，前面提到的，目前新加坡的五十多萬WP類客工，他們在新加坡的居住，由僱主安排，安置在新加坡的43個客工宿舍里。
這些宿舍也是由建屋發展局規劃實施，承包商承包建築。
雖說新加坡的《外籍雇員住宿法（2015）》中強調，每個客工都需要有4.5平米的私人空間。然而，由於新加坡的僱傭成本都由政府算在僱主頭上，僱主需要為僱傭員工提供包括工作準證、保險、住宿、餐食、體檢......為了減少僱傭成本，也為了圖省事，大部分僱主不會另外高價租賃房子，通常都會選擇讓雇員居住在客工宿舍里。
實際居住情形，一個宿舍，多的有20人，少的也有10來人，所謂的床，不過是平板。客工們完全沒有私人空間，衛生間和浴室是公用的......
這也意味著，疫情之下，對於這些客工，保持嚴格社交距離是不可能做到的，甚至連1米間隔也很難。
而不願意擠在十幾二十人一間宿舍的工人，還可以選擇住在新加坡本地人出租的組屋之中，同時得提前通知僱主，並且自己額外支付房租。
房租倒也相對廉價，但問題是依然擁擠。
雖然新加坡明確規定，四房式的組屋不能租給超過6個非血親關係的租戶。但事實上，很多新加坡本地人並沒有遵守這個規則，他們將組屋分成若干間，置辦幾個上下鋪，租給那些願意交房租的客工。只要客工不擾鄰，鄰居也就睜隻眼閉隻眼，通常不會主動去舉報。
此外，由於新加坡《外籍工人指南》有規定，外籍客工：
（1）你只可從事工作準證卡指定的職業及為指定的僱主工作。
（2）你不可參與任何生意或創業。
（3）你只可居住在開始工作時僱主所指定的地址，如果你要更換地址，必須通知你的僱主。
（4）你必須接受由新加坡註冊醫生所進行的體格檢驗，如果體格檢驗不合格，你的工作準證將被撤銷。
（5）不管任何適合，你必須隨身攜帶工作準證正本，並且必須在政府官員向你索取時出示工作準證，以供查證。
這就導致外籍客工通過某個僱主來到新加坡之後，很難脫離僱主的控制，轉向其他工作，從而自力更生，賺取更多的工資去改善居住條件。
這些外來勞動力，為了生計，為了養家餬口，只能在擁擠不堪的床位上睡覺，醒來後出外出賣勞力，一邊省錢一邊掙錢，把工作收入的大部分寄回家鄉的父母妻兒。
他們與新加坡國民的差別，構成了現實版的新加坡摺疊。
| 居住在客工宿舍和居住在其他地方的客工感染病例數。 圖片來源：CNA
當疫情呼嘯而來時，他們也成了最脆弱、最不受保護的群體。
他們是新加坡社會最難以為外人道的一面。
如今，那些居住在客工宿舍的人，已經成為本次疫情的最大受害者。
甚至出現了這樣的對比： 在4月20日這一天，沒有住在宿舍的客工，感染數為30人，而宿舍客工感染數高達1400例，是前者的47倍。
新加坡，新加坡。
一夜之間，新加坡宛如兩個世界：一個世界只有低感染率，居者有其屋的新加坡居民；一面則是高感染率，無法申請永久居住權，蝸居在宿舍的外籍客工。
而在疫情爆發後，新加坡政府對客工宿舍實行了阻斷措施，仿佛這些客工所居住的空間獨立於新加坡的繁盛之外。
| 《北京摺疊》是科幻作家郝景芳創作的中篇小說，小說里設定了三個互相摺疊的世界，隱喻上流、中產和底層三個階層，以科幻的形式書寫了一個現代城市的寓言，映射出當代社會中人們對於階層區隔固化和貧富懸殊的深切焦慮。2016年8月21日，《北京摺疊》獲得第74屆雨果獎最佳中短篇小說獎。
新加坡過去的成就，世界矚目：從小小城市國家一躍而為亞洲四小龍。文明發達，人們安居樂業。 這麼有成就的國家，會忽視外籍客工為新加坡付出的辛勤與汗水嗎？ 會為改善外籍客工的條件增加投入、作出調整嗎？ 疫情之下，每個國家，雖然都暴露出了脆弱點，但也同時有了新的選擇機會。 或許可以期待，新加坡成為東亞社會一個新的榜樣。
