该区域由市建局在其2013年总体规划中划作综合区域，以便长期建设具有工作现场组件的商业和住宅项目。它将为未来的滨水开发提供机会。
华业集团预计将于2019年2季度末推出Avenue South Residence。
Liam补充说，该项目将包括16个空中花园，并提供不间断的景观，因为该开发项目“高于其他36层高的公寓”。
One South Avenue Residence高56层，将成为新加坡最高的住宅楼之一（图片来源：UOL集团）
保持销售势头超越发布周末
今年1月推出的三个新项目的平均销售率约为15％。 3月2日和3日的周末还推出了另外三个新项目，包括六个至少有1000个单元的“大型项目”中的第一个 - 由龙光地产（Logan Property）提供的1,410个单元的悦湖苑（The Florence Residences）。
悦湖苑（The Florence Residences）
“鉴于去年7月推出的房地产降温措施，销售率肯定会更低，”利亚姆Liam承认。 “但不同的项目有不同的属性，每个开发者都有自己的策略。”
利亚姆指出，在目前的市场中，更重要的不仅仅是发布周末的最初爆发，还有“发布后周末”的销售势头。
开发商必须有正确的策略来获得持续的销售牵引力。重要的是拥有一个在设计，质量和完成方面脱颖而出的产品。
据利亚姆Liam说，在集体销售热潮高峰期之前收购项目，因此该集团能够享受”土地成本优势“。
房地产顾问预计今年将推出50到60个新项目。他补充道，鉴于充满挑战的市场环境，华业集团将专注于“减少”其住宅单位库存。
适度降价
由于去年7月推出的房地产降温措施，以及市建局要求中区以外的住宅项目平均单位面积至少为85平方米，土地价格预计将会放缓。这项政策从1月19日起已经生效。
利亚姆Liam说，由于开发商所承受的额外买方印花税（ABSD）较高，而且单位尺寸较大，
我预计整体销售成功率有限，这将有助于长期减少供应。
因此，华业集团将在其土地储备战略中“非常有选择性”。
尽管房地产降温措施，新加坡仍然是“一个有吸引力的市场”，并且仍然吸引外国买家，因为它是投资的“避风港”，利亚姆Liam补充道。
