据新加坡建屋发展局（HDB）发布的初步数据显示，2026年第一季度，新加坡组屋转售价格出现近七年来首次下滑，跌幅为0.1%。截至本季，组屋转售价格指数（RPI）降至203.4，较2025年第四季度微降0.1%。这是自2019年第二季度以来的首次下跌，终结了连续五个季度的缓慢或停滞增长态势。
转售市场交易量同步下滑
HDB同时公布，2026年第一季度组屋转售交易量也出现下降。截至3月30日，共完成6,179笔转售交易，较去年同期的6,473笔减少4.5%。这一数据表明，在经历长期价格攀升与强劲需求后，转售市场正逐步降温。
六月将推6900组BTO组屋
HDB还宣布，将于今年6月推出约6,900个“按需建造”（BTO）组屋单位，涵盖义顺、榜鹅、淡滨尼、碧山和安谷等热门区域，更多细节将在6月BTO申请期间公布。
HDB提醒所有购房者，申请新组屋或转售组屋前，必须持有有效的“组屋资格证明”（HFE）信函。“我们鼓励所有买家尽早申请HFE，并于2026年5月15日前提交全部所需文件，以确保及时获得资格信函。”HDB强调。
此外，HDB指出当前宏观经济前景日益不确定，因此建议家庭在购房和申请房贷时保持审慎态度。
网友热议：0.1%跌幅是转折点，还是温柔的假象？
这一消息在社交媒体引发热议，部分网友认为，0.1%的跌幅太过微弱，难以称为“降价”，尤其在经历了长达七年的持续上涨后。
在Facebook上，一位网友直言：“这0.1%的下跌，简直‘惨不忍睹’，根本配不上这七年的辉煌。”
来源：The Straits Times on Facebook
也有观点认为，市场并非真正“下跌”，而是进入“停滞期”，只有当需求持续疲软，价格才可能迎来真正的大跳水。
来源：The Straits Times on Facebook
与此同时，不少购房者却对这微小的跌幅充满期待，认为这是市场回归理性的信号。一位用户指出：“现在的组屋价格，根本撑不起下一代的安居梦。”
来源：CNA on Facebook
但也有悲观派提醒，外部冲击仍不可忽视。一位网友警告：“石油危机仍在持续，建筑成本可能再度飙升，价格反弹只是时间问题。”
来源：CNA on Facebook
还有人选择“佛系”看待：“涨了七年，跌个0.1%算什么？波动本就是常态。”
来源：CNA on Facebook
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封面图来源：MS News
