在新加坡，几乎80%的人都住组屋。这边很多年轻人拥有的人生第一套房子就是组屋。
为啥？
因为买得起！
那为啥新加坡人人都能买得起组屋？
那是因为新加坡政府亏本亏的多！
这可不是个段子。先来看个视频吧：
最近新加坡国会上一直在讨论“组屋到底赚不赚钱”这个话题。
源自于有人发现最近推出的预购组屋（BTO）价格越来越贵，比如宏茂桥的5房式组屋卖到了87万。
就有人开始担心，这房子卖的越来越贵，新加坡建屋局（HDB）是不是在后面赚钱了？
于是政府就放出数据来辟谣，事实上组屋项目政府不仅不赚钱，还亏钱呢。
（图片来自：联合早报）
我们刷到的数据显示，2021年建屋局亏损了43.67亿新币，差不多200多亿人民币，创下历史新高。
其中有38.5亿是亏在了“居者有其屋”计划上面，包括新组屋的预期亏损、交付时的实际亏损以及大家在买二手组屋、EC时享受到的各种津贴。
（图片来自：The Straits Times）
在这之前一年，也就是2020年，也才亏了23.46亿，那为什么2021年会一下子多亏这么多钱呢？
主要还是因为2021年盖的HDB比较多，比前一年多了66%。
（图片来自：Pexels）
再加上疫情期间，各种材料、人力成本都在涨。据说从2019年以来，建筑成本已经涨了3成了。
建屋局还时不时要帮扶一下建筑承包商，这一项项加起来，可不就是会亏钱？
而且还是盖的越多，亏的越多。
所以说从来就没有什么岁月静好，总是有人在负重前行。
新加坡“居者有其屋”的政策背后，其实也没有什么神秘的配方，不过是有人在背后大把大把的撒币而已。
像今年8月宏茂桥开出来的新组屋，单单就这一个项目，就已经亏了2.7亿新币。
（图片来自：8视界）
就这样5房式，也就是3个卧室的户型，还是要卖到快90万。
这次政府也说了，组屋的定价不是按照土地价格，毕竟真要按现在这个行情的地价来算的话，估计组屋价格早都跟公寓有的一拼了。
（图片来自：Pexels）
其实根据人们的实际购买能力来定价的，例如不管各种成本怎么涨，HDB还是尽量去保证非成熟地段的房价不会超过普通家庭的5年收入。
我们查了一下，新加坡家庭的收入中位数，差不多是9000多新币一个月。
（图片来自：新加坡红蚂蚁）
1年算下来能挣11万，5年就能挣55万。确实是能在登加这种新区买套5房式组屋了。
关键是人家买房，攒点公积金就把首付还了。
之前有过统计，2021年在非成熟住宅区买二手组屋的人，每月要还的贷款还不到薪水的1/4，而且还可以从公积金里直接扣。
分25年慢慢还完，整个过程下来基本上现金都不用出，简直是不要太爽。
（图片来自：联合早报）
奇怪的是，为什么明明新加坡政府对于组屋的买家已经给了这么多的优惠、各种各样的补贴，多到怕是算也算不过来。
但为什么还是觉得在新加坡生活让人压力山大呢？
这个问题，你能想明白吗？
