房產 · 約 2 分鐘閱讀

非官方預估數據:私宅和組屋租賃活動 連續第二個月放緩

2026/10/21
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組屋。(圖:iStock)

非官方預估數據顯示,我國上個月的私人公寓和組屋租賃活動連續第二個月放緩,和8月份相比分別下滑18.6%和15.4%。

在租金方面,9月份組屋租金環比下跌0.6%,但整體租金和去年9月份相比,上漲1.1%。

公寓單位方面,整體租金環比微降0.1%。

非官方預估數據顯示,我國上個月的私人公寓和組屋租賃活動連續第二個月放緩,出租量和8月份相比分別下滑18.6%和15.4%。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX昨天(20日)發布的非官方預估數據顯示,9月份估計有6774個公寓單位出租,比8月份的8318個減少約18.6%,但出租量比過去五年9月份的平均水平高出約6.9%。

其中,中央區以外(OCR)、其他中央區(RCR)和核心中央區(CCR)分別占總出租量的34.5%、34.4%和31.1%。

組屋方面,上個月估計有2379個組屋單位出租,較8月份的2811個單位減少約15.4%。這個出賃量也比過去五年9月份的平均水平,少了7.1%。

其中,四房式組屋占9月份整體出租量的37.7%,占比最大。三房式、五房式和公寓式組屋則分別占整體出租量的36%、21.2%和5.1%。

#組屋和公寓租金略微下降

在租金方面,9月份組屋的租金預計環比下跌0.6%,但整體租金和去年9月份相比,上漲1.1%。

按房型來看,三房式、四房式、五房式和公寓式組屋單位的租金,環比下跌0.3%、0.8%、0.4%和0.7%。

公寓單位方面,整體租金環比微降0.1%。其中,其他中央區和中央區以外分別下降0.3%和0.8%。不過,核心中央區的租金則上漲0.6%。

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