新加坡星展銀行的一份報告引起了一陣騷動，他們表示在2030年新加坡的公寓房價平均會上漲到2900新元/平方英尺。
根據一系列調查顯示，目前新加坡私人住宅的平均價格為1570新元/平方英尺。這個數字高於10年前的655新元/平方英尺，增幅為144%。
如果我們按照這個漲幅來計算，2900新元/平方英尺的價錢似乎沒有那麼牽強。這就是兩個10年的跨度，而且從1570新元/平方英尺到2900新元/平方英尺的預測只是增加了84.7%，這對比與144%還是溫柔多了。
這是人們的預測，我們都知道事情不是那麼簡單就可以預測到，沒有知道未來10年都會發生什麼，就像目前中美貿易戰，這些都是無法預測的事情，然而我們卻不能不去面對。
新加坡一直以來的政治，經濟都是很穩定，人民在滿足了基本生活條件後，首要考慮的也是住房問題。新加坡政府本著「人人有房住」的政策保護下，購置第一套房產是比較容易的。人往往不滿足於現狀，滿足了基本所需後，很多新加坡人想要投資第二套房產，同時也滿足了新加坡房地產市場的進一步需求。
除了本地人熱衷於房地產投資，很多外國人對新加坡的「興趣」也是很大。這裡穩定的經濟狀況，良好的教育系統，和優越的生活環境無不吸引著大量的經濟狀況良好的外國人來新加坡居住，住房也就成了他們首要考慮事項。這些外國人很多都是高凈值資產人群，對新加坡房產市場做出了極大的「貢獻」。
知名投行摩根史坦利經濟學家預測過，新加坡的房價從2018年預計上漲8%，將會連續上漲到2020年。新加坡房地產復甦跡象來源於近期土地交易價格和寫字樓租金上漲。這也不是摩根史坦利第一次預測新加坡的房價上漲了，早在2017年4月，投行報告顯示，新加坡房地產的疲軟期會在2018年結束，到2030年會翻倍上漲。未來10年，新加坡房價會平均每年以5%-6%的速度增長。
新加坡集體出售熱潮會延續3年，並有可能創下10年新高。熱潮也會給新加坡的私人住宅帶來巨大影響。加上政府對土地儲備增大，和人口白皮書計劃，這些無不是預計著未來新加坡的房價走勢。
