这一区商场云集。如：联合广场1，联合广场2，Velocity @ Novena广场， Orchard Shopping Belt购物中心（10分钟车程内到达）。新加坡著名的补习中心就聚集在联合广场1。
这一区也是新加坡医疗区钮。如：伊丽莎白诺维纳医院，陈笃生医院，汤姆森医疗中心和诺维娜医疗中心等医疗机构都在此区。
此区高端豪华住宅-Fyve Derbyshire 就在圣若瑟书院附小隔壁（颇多新加坡高等法院法官，智深律师毕业于此）。
中部区
尺价区间：1389-2176/平方尺
“邮区”解读
03/04/05邮区
核心区南边，犹如美国波士顿
↑新加坡国立大学NUS
↑新加坡Stirling Residence尚景苑
这一区也被称为“大学区”。新加坡国立大学NUS/国立大学医院NUH与联合国际学院UWC和Nexus学院，都聚集在这里。新加坡生物科学园区也设置在这里。
东西地铁线经过此处，这一区也堪称是米其林星级美食中心。沿线便有几个食品中心，几乎每个中心都有摊位被授予米其林美食一星级别。
南岭公园、8.5公里的南部步行山脊也位于这里。它从Mount Faber花芭山源头到Kent RidgePark肯特公园，一直延申到Labrador Park拉布罗拉多公园。
居住在此的居民大都在大学就读或工作。外籍人士如果觉等住在核心中心地区过于昂贵，也会选择这里，这里距离金融区仅3站地铁。
此区豪华住宅-Stirling Residence尚景苑，就位与女皇镇地铁站隔壁。
07/08邮区
核心区东边
著名的旅游景点LittleIndia 小印度和KampongGlam 甘榜格喃（马来文化中心）就在这一区。著名的Mustafa24小时直营商场也在这里。
这里位于中心区的东部边缘，近年来涌现了一批办公大楼。为避免在金融区支付高额租金，许多公司搬迁于此。
这里距滨海湾金沙酒店仅3个地铁站。该酒店许多员工都喜欢居住在这里。
此区豪华住宅South Beach Residences 风华南岸府（李嘉诚开发项目），位于兴达会展中心对面。
↑新加坡兴达会展中心
↑新加坡South Beach Residences 风华南岸府
12/13/14邮区
核心区北边
新加坡东海岸
↑新加坡Seaside Residences
东海岸公园是这一区著名的周末聚会场所。每逢周末，公园内可以见到许多骑自行车锻炼的人群，沿着海滩更有举家野餐度的休闲方式。
这一区有芽笼24小时美食街。这条街上有许多美味的小吃摊，从早上12点到凌晨4点开放。
这区堪称第11学区的替代区，也是璧山的高中学府区域。莱佛士学院，圣尼各拉女校和公教中学等著名中学为于此区。
这一区豪华住宅-Seaside Residences ，位于在东海岸公园对面。
外郊区
尺价区间：777-1782/平方尺
长期投资：
自住推荐：
租金回报：
— 东部 —
“邮区”解读
16/17/18邮区
郊外（东），犹如上海红桥区
↑新加坡樟宜机场
↑新加坡The Jovell
新加坡樟宜机场位于这一区。这一区的主要规划便是：机场，航空货运和轻工业相关。
由于临近机场，建筑高度受限，该区刚好设有3个高尔夫球场，区内也有海滩度假村。此处住宅区大都是低密度区。
大多数从事航空/物流服务的人，会选择居住在这里，或是租住在这里。
这一区出名住宅-The Jovell，就位于海滩度假村附近。
— 西部 —
“邮区”解读
21/22/23/24邮区
郊外（西）
↑新加坡裕华园
↑新加坡Le Quest 心乐轩
这一地区早期规划是用于修建炼油厂，军事演习区/军营，重工业区。
近年来，住宅与其他基础建设已开始出现。著名的“裕廊飞禽公园”，“裕华园”和新加坡 - 马来西亚高速铁路终点站位于此区。
2030年后, 市区的港口也将转移到这里，该区将成为海运物流枢纽。
大多数在炼油厂和工业区工作的居民，会选择居住在这里。
这一区出名住宅-Le Quest 心乐轩，位于在裕华园附近。
— 北部 —
“邮区”解读
↑新加坡实里达高尔夫球场
↑新加坡Parc Botannia 翠林苑
这一区的早期规划是适用于军事演习区/军营,重/轻工业区。
近年来，住宅与其他基础建设已开始出现。新加坡 - 马来西亚交界桥/出入境位于此区。
实里达机场，实里达高尔夫球场，实里达蓄水池也在此区域。实里达机场也是著名的飞机引擎维修中心。
这一区出名住宅-Parc Botannia 翠林苑，位于实里达高尔夫球场附近。
（以上内容由许博顺整理）
// 我是：房产投资专家，许博顺 //
许博顺（博士） Patrick Koh
崴信集团创办人首席投资官
我还有一个别名，叫“船长”
许博顺，毕业于新加坡国立大学电气工程专业并获得荣誉学士学位；随后又完成了纽约州立大学商务管理专业硕士学位。是北京清华大学企业管理总裁课程项目的一员。
我的事业
21岁时，我开始追逐地产梦想，拿着从家人朋友那借的$50,000美元，购入了我人生中第一套房，几年后，获赚得了第一桶金。
在那之后，我陆续投资新加坡与澳大利亚。重点投资8个区块；中央商务1，2区、使馆10区、购物9区，11区及高档别墅4，15区，名校21区；这其中不乏商业与住宅2大类项目。这些房产投资技巧与经验，除了让我的财富得以增长，也让我在3次经济危机，截获商机。（98年亚洲金融危机、02年SARS疫情危机、08年雷曼兄弟次贷危机。）
过去30年，我的年复增长达25%；房地产总市值超过1千万。我除了自己投资房地产，也与太太设立投资公司，帮朋友、客户投资房产。近几年，我们参与了房地产开发。包括与上市公司一起开发第15区的私人洋房与第10区的高档公寓，总开发额度超过1亿元；除此，我们也协助上市公司获得了开发商执照。
我的家庭
我与太太有3个孩子。我很注重小孩子的学业，工作之余，尽量抽空亲自辅导功课，并且我也很支持孩子的课外活动。
我的大儿子将于2019年卸下国民服役军官职责，获得了奖学金的他即将上大学就读工程科。
我的二女儿刚完成了她的6年IP直通班。女儿也在前年获得亚洲巡回赛帆船季军。现在她正在老挝从事医物志愿者工作。
