深圳万科云城 - “山体”花园
“山体”上形成的一系列空中花园可以供人餐饮休憩，交流讨论，或者只是单纯的放放空，呼吸一下新鲜空气……在这样的场所内，舒适的空间尺度，安全的放风措施，以及合理的设施配套都是必不可少的。与“山体”相对应的是延伸进楼内部的“峡谷”提供了更多这样的绿化公共空间。这些体块和空间的引入，能有效地“打开”建筑，让所有的办公空间都能获得良好的自然通风、自然采光以及景观视野。我们认为这将开启深圳写字楼建筑的新篇章。
深圳万科云城 - 剖面
深圳万科云城 - “峡谷”
刚才提到的“山体”和“峡谷”花园都是划在租售单元内部的，属于给用户，也就是不同公司自己的半公共空间，供他们的员工内部交流使用。而整个建筑底部的架空层公区设计，在同样强调通透、绿化、可达性以及功能性的同时，却是开放给所有人的。
深圳万科云城 - 首层架空公区
每一段“山体”和“峡谷”组合的顶部，依据法规要求设置的避难层，被我们用来打造成了为整栋楼服务的四个公区。
从平面上讲，其实可以说是我们把一栋传统的塔楼分成了三栋共享一个“T”字型核心筒的小塔楼，“山体”和“峡谷”嵌合进了三栋小塔楼之间的空隙。
深圳万科云城 - 避难层
深圳万科云城 - 避难层平面图
可持续生态设计将为项目带来高附加值
Sarah Ichioka：把整个空间划分成三个，在可持续性方面能够带来哪些好处呢？
Darren Chen：其实把塔楼分成三个，充分把建筑“打开”，才是设计的起点。“山体”和“峡谷”是顺势产生的。好处有很多。
首先，一分为三让建筑的采光通风面大大增加，避免了很多传统独栋塔楼设计里会产生的很深很混暗的空间，从而降低了对人工空调和照明的依赖。而且，我们所有的办公室看出去都能看到空中花园。
另一个好处就是租售划分的灵活性。在有“山体”和“峡谷”的楼层，我的整层面积是很大的，而且空间丰富，适合大公司。而没有“山体”和“峡谷”的楼层，我的平面上其实是三个相对独立的方形面铺，让中小型公司有机会获得属于自己的“大平层”。
深圳万科云城 - 办公楼层平面图
深圳万科云城 - 办公楼层平面图
不可否认，相比于传统做法，强调可持续发展的绿色生态设计在初期可能需要一定的额外成本去实现。这要求我们与客户在前期要达成共识，我们也许需要直接或间接地去展现这样的设计为项目所带来的附加价值。
以我们之前设计的酒店项目为例，在设计上结合了优质的景观和节能设计后，酒店的实际标价要远高于初始定价，而且每年能耗开支能节省30%以上。关键在于设计一定要结合实际功能，打造看得见摸得着的通透公区，强调可达性、可维护性和可盈利性。
深圳万科云城 - 模型
Sarah Ichioka：中国客户与你们联系时，可持续性是他们优先考虑的因素之一吗？
Darren Chen：是的，很多客户都开始重视起这一方面，因此我们看到了契机。因为人们开始意识到可持续性这一点很重要。虽然有意识和因地制宜地去最后落地项目之前还有很多困难要克服，但我们坚信进入中国推广理念的时机已经成熟，而且我们会通过与中国的接触学到很多东西，进一步完善改进自己的理念。
深圳万科云城 - 模型
深圳万科云城 - 施工现场
Darren Chen：对，现在是合作的好时期，我们也在积极寻求项目机会，当然也包括深圳以外的其他城市和地区。目前万科云城这个项目已经封顶，也期待它能为我们开启更多的窗口。
揭秘WOHA深圳湾超级总部竞标项目
Darren Chen：我可以再分享一个2018年我们参与的竞标项目，还是在深圳，具体地点位于现在颇受关注的深圳湾超级总部基地，这里是深圳核心城区最后一片大面积CBD用地。
Sarah Ichioka：是在紧邻“世界之窗”的那片区域吗？
Darren Chen：是的，在深圳湾区域，定位是吸引世界500强的总部来此安营扎寨。我们参加的是片区核心组团内两个地块的建筑设计竞标。这两个地块将组成国内一家知名企业的未来新总部。项目限高300米，总的地上面积约为15万平方米，其中包括了自持办公、可售办公、酒店、商业、文化设施等多种业态。
深圳湾超级总部基地规划
我们想在万科云城项目的基础上进一步地挖掘在超高层建筑里结合空中绿化和公共空间的可能。所以又一次提到了“绿色容积率”，也加入了“社区容积率”这一概念。
与国内建筑法规里要求的绿地覆蓋率概念不同，“绿色容积率”把垂直绿化、空中绿化平台以及水景都算在了里面，因为我们相信这些元素都能对整体微气候产生影响，也能为工作环境带来附加值，总的来说就是重塑城市的生态系统。
WOHA深圳湾超级总部竞标项目
WOHA深圳湾超级总部竞标项目
新加坡城中豪亚酒店
WOHA深圳湾超级总部竞标项目
我们认为做绿色建筑的关键之一是要易维护，而维护方法必须在设计初期就要开始考虑。我相信这也是我们的作品有别于其他绿建的地方。通常在项目的规划和概念设计阶段，我们就已经开始思考空中绿化维护起来是否方便，并实际考虑设计维护通道等设施。另外，合理的植被选择和种植系统选择也很重要。植被必须能适应当地气候和生态。我们会和经验丰富的本地景观顾问和园艺师紧密合作，来确保我们指定、设计和建造的东西能够发挥作用。
WOHA深圳湾超级总部竞标项目
最后一点就是引入绿化需要有很清晰的目的，换言之就是要有功能性，能真正地创造价值。比如我们设计的新加坡皮克林宾乐雅酒店，它本是一个四星级酒店，等我们加入了花园和景观设计，使之与整体的建筑设计和室内设计良好的结合后，市场反响变得非常好，所以它的房间价格要远高于普通四星酒店的价格，且入住率极高。
新加坡皮克林宾乐雅酒店
IPCC全球升温1.5ºC特别报告
WOHA深圳湾超级总部竞标项目
在设计的时候，建筑师还要考虑整个城市和所在的环境。例如我们进行的一些项目位于高密度城市环境中，一旦高楼建起，可能会挡住周围住宅的视野。而且由于建筑间的距离太小，建筑会带有压抑感，所以我们需要运用绿色的外立面减少建筑高度，或者巧妙地设计外立面让整个建筑看起来不那么有压迫感。
WOHA深圳湾超级总部竞标项目
文化因素也要考虑在内，比如尽管深圳和新加坡在很多方面情况都相似，但是还是需要解决非常具体的地域性问题。工作文化方面也大有不同。尽管深圳是个国际化都市，但可能中国居民、工作人群的某些日常习惯新加坡这边没有，所以建筑师就需要在建筑设计上做出相应的调整。
Sarah Ichioka：我完全同意，这也是这个系列访谈背后的一大动机。非常感谢WOHA的Darren Chen来到我们的节目与我们进行分享。我是Sarah Ichioka，我们下期再会。
撰稿人 / Writer
