（从旅游胜地圣淘沙岛返程的桥上，远远地就能看到对岸的海底捞招牌）
狮城的移民门槛，那是杠杠地高，主要三个渠道：
第一、投资移民，也是新加坡唯一的直接移民方式。要求移民者支付250万新币，基本上可以立即拿到永居。
第二、创业准证定居及移民。要求必须是新公司（注册未超过6个月），在公司正常运作12-14个月后，就可向政府申请永久居民。
第三、技术移民。要求必须获得新加坡正常运作的公司以3600月薪以上的薪水聘请才能申请。
不过就在最近，新加坡对人才引进有了些“松绑”的迹象。此前掘金整理的一篇文章《多国移民政策突发重大转折，门槛提高已是必然，不过还有这些机会留给你》就简述了这个改变，只要满足以下三个条件，便可申请新加坡的绿卡：
（1）新加坡的在读学生
（2）在新加坡居住2年以上
（3）必须通过一项国家考试
所以说，新加坡要的人，一定是对它有用的人才。
在新加坡买房门槛也很高，毕竟它是严格贯彻“房住不炒”概念的国度。比如大多数居民居住的组屋不要指望炒了。首先，价格本身也不便宜，政府又对购房者的资质有很多要求，限制得死死的。其次，政府会跟随组屋房价的变动出台严厉的打击政策，所以十几二十年过去，涨的幅度小之又小。
买中档公寓，对海外买家的限制可不少。对咱普通人而言，最要命的就是新加坡刚提上来的海外买家印花税，要20%。加上4%的普通印花税，等于你买一个房，要再交房价的1/4给政府。
不过，新加坡的购房门槛也不是高到受不了，新加坡的大部分银行对海外买家都提供贷款，而贷款利率只有2%+，与英国相当。
其次，买新加坡的公寓还有一点非常好，那就是房价是按照套内面积来计算，很多东南亚国家都是这样，比如同为东盟的马来西亚和泰国。
不过，新加坡更加保障消费者的地方在于，如果有一天这块地被开发商重新收购（一般新加坡的公寓产权只有99年），由于新加坡的公寓为共管公寓，共管公寓的土地是小区业主们共同持有的，如果开发商要收购，则小区内的公共土地面积就让大家平分，开发商将按照该地区的市场价格，以套内面积加上小区的公摊面积的总面积跟业主“买地+房”。
所以说，新加坡的房不是不能买，只是它适合一个特定的群体。
这是一个亲富人、商人的国家，然而它在今年国际扶贫发展机构乐施会发布的“Commitment to Reducing Inequality Index（致力于减少不平等指数）”中，居然倒数第九。作为全球国家竞争力排名仅次于瑞士、美国位居第三的新加坡，在这个排名中却全球垫底，究其原因，还是因为它对富人“太好了”。
报告指出，新加坡将普通居民的个人所得税提高了2%，但却对年应课税收入超过32万新币（约合人民币160万）征税22%保持不变。同一等级在中国要课45%的税，在美国则是33%。许多权贵都把自己的资产放在新加坡，其中就包括刚被曝出贪腐的马来西亚前总理纳吉布。就连极度重视服务品质的张勇都选择举家落户这个国家，看出它的诱惑所在了吗？要知道，钱往往是最聪明的。
这次去圣淘沙岛，就感受了一把“壕气”。各种设计独特的别墅，有的还请了知名设计师做的设计。更奇葩的是，一些富豪实在太有钱，买的收藏品没地儿放，就专门在圣淘沙上买了块地，建了个奇形怪状的建筑（比如海盗船、埃及皇宫）来放他们的收藏品……
新加坡是藏富的天堂，人口结构也趋向高端化。要进来有点难，但入了新加坡，你之后的生活就如同上了保险。作为一个福利好的发达国家，买这里的资产比买其他任何地方都有把握。它保值，同时也能带给你更多附加的好处。
*以上纯观察分享，如有理解不妥之处，欢迎各位留言拍砖~
参考文献：
1. 新加坡人力资源局：https://www.mom.gov.sg/~/media/mom/documents/statistics-publications/a-guide-for-foreign-workers-english-malay.pdf
2. 《新加坡政府应对贫富差距很不行，排名全球倒数第九》，公众号--新加坡红蚂蚁，https://mp.weixin.qq.com/s/LtjadMlb5N1h0mJYl6h1pg
3. 饱醉豚，《新加坡那些事儿》，第二章：新加坡的组屋
（文章来源：带你去海外掘金）
